想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于契稅多少方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、契稅征收稅率是按照房產面積以及房屋所有者房屋套數(shù)來綜合確定的，有三種情況：1.家庭首套房90平及以下契稅為1%，90平以上的契稅為1.5%；2.家庭二套房90平及以下契稅為1%，90平以上的契稅為2%；3.房屋面積在140平米及以上，或者是三套房，契稅均為3%。購買房屋后，下一步就是需要進行繳納契稅，在繳納契稅時有以下這幾個流程：1、在繳稅前，需要攜帶購房合同、身份證、戶口本原件及復印件等相關材料；2、攜帶好資料相應的稅務機關進行納稅申報；3、稅務局對于納稅人需要繳納的款項進行錄入，錄入完畢后，會打印一張表格，購房者核對好納稅審核表后，進行簽字蓋章；4、購房者攜帶上審核表，到相應的窗口進行繳費即可，可以采用銀行卡付款、信用卡付款以及現(xiàn)金付款三種方式。

2、契稅稅額的計算方法 1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。 2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定 3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經(jīng)濟利益的一方交納契稅

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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