想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于豪宅稅怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、關于豪宅所要繳納的稅，包括有以下這幾個方面的：1.個人所得稅為房價總額的1%；2.如果房屋未滿5年就要出售，那么需要繳納5.6%的營業(yè)稅，如果已滿5年，那么按房子差額征收；3.收取房價總額的3%的豪宅增值稅；4.收取豪宅增值額的30%的土地增值稅。如果要選擇夠買豪宅，那么有以下三個方面需要注意：1、需要看清楚房屋的產(chǎn)權是否清晰，如果是小產(chǎn)權房屋，那么交易是有風險的；2、如果所購買的豪宅是別墅，那么需要注意，開發(fā)商送花園的伎倆，通常情況下，花園是別墅銷售的兩點之一，其實，很多樓盤送花園，送的只是空中樓閣，除非花園面積記錄在房產(chǎn)證里，否則并不是屬于業(yè)主的產(chǎn)權。3、需要注意送露臺的情況，因為樓臺沒有封頂，所以露臺也不能計算在面積之中，而贈送的露臺，其實也不屬于業(yè)主的產(chǎn)權。

2、關于豪宅所要繳納的稅，包括有以下這幾個方面的：1.個人所得稅為房價總額的1%；2.如果房屋未滿5年就要出售，那么需要繳納5.6%的營業(yè)稅，如果已滿5年，那么按房子差額征收；3.收取房價總額的3%的豪宅增值稅；4.收取豪宅增值額的30%的土地增值稅。如果要選擇夠買豪宅，那么有以下三個方面需要注意：1、需要看清楚房屋的產(chǎn)權是否清晰，如果是小產(chǎn)權房屋，那么交易是有風險的；2、如果所購買的豪宅是別墅，那么需要注意，開發(fā)商送花園的伎倆，通常情況下，花園是別墅銷售的兩點之一，其實，很多樓盤送花園，送的只是空中樓閣，除非花園面積記錄在房產(chǎn)證里，否則并不是屬于業(yè)主的產(chǎn)權。3、需要注意送露臺的情況，因為樓臺沒有封頂，所以露臺也不能計算在面積之中，而贈送的露臺，其實也不屬于業(yè)主的產(chǎn)權。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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