想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交的定金,不想買了能退嗎?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房交納的定金，如果不是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，一般情況之下是不能夠進(jìn)行退還的，除非是所簽訂的主合同不成立才能夠進(jìn)行退還，比如大多數(shù)情況之下如果是開發(fā)商不具備有商品房的銷售條件，不能夠以銷售商品房為主要目的收取任何性質(zhì)的費(fèi)用，所以無論雙方是否約定了定金的退款，實(shí)際上都需要無條件的退還給購房者。還有另外一種情況就是不歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，而導(dǎo)致購房合同不能夠訂立的情況之下，開發(fā)商也是需要退還給定金的。但如果是由于購房者自身的原因，比如說經(jīng)濟(jì)不到位或者是不想再購買房屋，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，開發(fā)商是有權(quán)不予退還定金的。所以在簽訂購房協(xié)議時，**好將定金的部分做出相應(yīng)的約定，盡可能的在合同當(dāng)中標(biāo)明，無論任何情況之下，開發(fā)商都需要退還定金。

2、有難度，“定金”不好辦

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