想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房屋下沉裂縫怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋下沉的處理辦法通常有兩種：1、房屋下沉時，出現(xiàn)的裂痕在0.3毫米之內(nèi)，那么是允許存在的，這種情況不需要特殊處理，也不會影響使用；2、如果下沉后裂縫比較大，那么在一定情況下，就會降低抗震性能，需要及時做地基基礎加固來進行處理。出現(xiàn)房屋下沉裂縫的原因通常有以下兩種情況：1、不均勻沉降所或者是由于構件受力比較大，超過了國家規(guī)定的裂縫寬度，原因主要是由于開發(fā)商為了節(jié)省成本，請的施工單位水平不高或者是由于在施工的過程中減少了鋼筋的數(shù)量，從而引起鋼筋捆綁的位置不對，或者是垂直，度達不到標準而引起的，此外還有可能是水泥澆筑程序不嚴格等原因。2、由于建筑工程隊在施工的時候，對于樓房的局部沒有處理好，這樣也會出現(xiàn)房屋下沉裂縫的情況。綜上所述，房屋出現(xiàn)下沉裂縫應該綜合看待，然后采取正確的方法來進行補救。

2、地基下沉造成墻體開裂，單純的通過對墻面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重大的安全隱患，建議處理方法：1、報請房屋質(zhì)量主管部門，對房屋的安全質(zhì)量進行鑒定，確定地基下沉的嚴重等級；2、委托具備資質(zhì)的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；3、委托具備施工的資質(zhì)的建筑施工單位進行樓體加固處理。4、對墻體的開裂部分進行防裂處理。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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