想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于新房維修基金收取標準方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在購買新房的時候維修基金成為了必須要交納的相應稅費，會按照購房款的2%~3%進行收取，所繳納的維修基金會和全體業(yè)主交納的共同使用，不計入住宅的銷售收入當中，會打入到相應的賬戶內(nèi)。維修基金主要針對于高層或者是含電梯的高層進行收取，對于我們一般常見的高層來說，是按照90元一平方米來收取的。每個地區(qū)所收取的標準有所差異，建議到當?shù)氐姆课莨芾砭诌M行查詢?！　τ诜课菥S修基金的繳納，主要是為了應對在房屋保修期期滿之后，對于房屋的主體或者是公共部分的維修，針對于物業(yè)所共同使用的上下水管道，或者是一些配套的生產(chǎn)設備，非經(jīng)營性的地下車庫等等，使用維修基金的過程當中，也需要全體業(yè)主的同意，并且向當?shù)氐南嚓P部門提出申請，在獲得批準之后由專業(yè)的賬戶供維修基金的使用。

2、維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。

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