想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產滿兩年從什么時候算起方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、所謂的房屋滿兩年指的是在繳納完稅證明之后，房屋產權證上所標注的時間來進行推算。國家對于房屋使用權限的時間，出臺了相關的明確規(guī)定，指個人在購買住房之后，所取得的房屋產權證或者是完稅證明上所標注的時間，當做購買房屋的時間，可我們常常所說的產權時間要進行區(qū)分，暫時沒有取得房屋產權證的，可以通過契稅完稅證明上所標注的時間來進行判斷?！　∮幸恍┵彿空甙l(fā)現房屋產權證和契稅完稅證明的時間不一致，按照誰先辦理的原則來確定購買房屋的時間，也就是說無論是房產證還是契稅的完稅證明，哪一個標注的時間早就按哪一個時間來進行計算，就目前而言，滿夠兩年成為了減免稅收的**早年限，如果所購買的是公有住房，則按照購房合同上所生效的房款收據日期來進行計算。

2、1、商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理的房產以契稅票填發(fā)日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿2年。2、已購公房有三個時間：房產證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據日期。這三個時間哪個在前面就按照哪個計算房屋是否滿2年，但需要查驗收據的章或購房合同的章要一致收據才有效（只要一個日期滿2年即可）。3、繼承的房產繼承房產可以按照繼承前的日期界定是否滿2年。4、贈予的房產直系親屬之間贈予的房產可以按照贈予前的日期界定是否滿2年；5、夫妻更名的房產可按照更名前的日期界定是否滿2年。6、遺失補證、破損換證的房產遺失補證、破損換證的房產可以按照原房產證的時間界定是否滿2年。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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