想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子三證齊全是哪三證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子三證也就是我們現(xiàn)在所說的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和之前的房屋所有權(quán)證，房屋契證和國有土地使用證所行使的權(quán)利是相同的。房屋所有權(quán)證可以證明自身的房屋是通過交易取得了合法的所有權(quán)，作為房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)利進(jìn)行買賣或者是出租。而且具備有房屋所有權(quán)證的房屋，可以依法保障自身的權(quán)利，在日后出現(xiàn)要拆遷或者是其他情況，都可以得到國家相應(yīng)的賠償。　　房產(chǎn)證是對于房屋所有權(quán)的書面證明，一個房屋只能有一個所有權(quán)證，辦理房產(chǎn)證的時候可以攜帶自己的相關(guān)證明文件，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證或者是其他證件，一同到房地產(chǎn)中心進(jìn)行辦理?；趪乙晃镆粰?quán)的方針，如果多人共有產(chǎn)權(quán)的話，會出示共有產(chǎn)權(quán)證，并且根據(jù)所占產(chǎn)權(quán)的比例多少在房產(chǎn)證當(dāng)中進(jìn)行體現(xiàn)。

2、房屋三證齊全是房屋所有權(quán)證、房屋契證和國有土地使用證。就目前市面上所出售的商品房已經(jīng)將《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》合二為一，房屋權(quán)屬證書是房屋所有權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使各種權(quán)利的惟一合法憑證。如果房屋無法辦理所有產(chǎn)權(quán)證，也就得不到法律的保障，在日后進(jìn)行出售買賣的過程當(dāng)中會受到限制。在買賣房屋的過程當(dāng)中，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權(quán)，特別是一些購買期房的購房者，在收房之后都要及早督促開發(fā)商辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)過提醒后，在三個月的時間內(nèi)仍然沒有辦理成功，可以要求開發(fā)商退房，并且賠償購房者的相應(yīng)損失。為能夠有效的擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，在購買房屋時一定要選擇5證齊全的開發(fā)商。

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