想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子三證齊全是哪三證方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房子三證也就是我們現(xiàn)在所說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和之前的房屋所有權(quán)證，房屋契證和國(guó)有土地使用證所行使的權(quán)利是相同的。房屋所有權(quán)證可以證明自身的房屋是通過(guò)交易取得了合法的所有權(quán)，作為房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)利進(jìn)行買賣或者是出租。而且具備有房屋所有權(quán)證的房屋，可以依法保障自身的權(quán)利，在日后出現(xiàn)要拆遷或者是其他情況，都可以得到國(guó)家相應(yīng)的賠償?！　》慨a(chǎn)證是對(duì)于房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，一個(gè)房屋只能有一個(gè)所有權(quán)證，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可以攜帶自己的相關(guān)證明文件，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證或者是其他證件，一同到房地產(chǎn)中心進(jìn)行辦理?；趪?guó)家一物一權(quán)的方針，如果多人共有產(chǎn)權(quán)的話，會(huì)出示共有產(chǎn)權(quán)證，并且根據(jù)所占產(chǎn)權(quán)的比例多少在房產(chǎn)證當(dāng)中進(jìn)行體現(xiàn)。

2、房屋三證齊全是房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證。就目前市面上所出售的商品房已經(jīng)將《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》合二為一，房屋權(quán)屬證書(shū)是房屋所有權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使各種權(quán)利的惟一合法憑證。如果房屋無(wú)法辦理所有產(chǎn)權(quán)證，也就得不到法律的保障，在日后進(jìn)行出售買賣的過(guò)程當(dāng)中會(huì)受到限制。在買賣房屋的過(guò)程當(dāng)中，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權(quán)，特別是一些購(gòu)買期房的購(gòu)房者，在收房之后都要及早督促開(kāi)發(fā)商辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)過(guò)提醒后，在三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)仍然沒(méi)有辦理成功，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并且賠償購(gòu)房者的相應(yīng)損失。為能夠有效的擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，在購(gòu)買房屋時(shí)一定要選擇5證齊全的開(kāi)發(fā)商。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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