想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于哪位知道商品房退稅條件是什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一、申請契稅退稅的條件：1、符合契稅減免政策而沒有進行減免的2、屬于不征收契稅情形3、房地產(chǎn)權屬確認前撤銷轉移4、經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權轉移行為二、納稅人應向主管稅務機關提出退稅申請，并提供以下資料：　　1、《退稅申請審批表》；　　2、納稅申報表原件、復印件；　　3、完稅憑證等已繳稅款證明原件、復印件；　　4、稅務機關批準

2、一、房屋退稅需要哪些條件　　(一)是個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先后，但期間不超過12個月);　　個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;　　個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認時間為準?！　?二)是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區(qū)范圍(含原兩區(qū)、兩市)內;　　(三)是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。　　該局特別強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的發(fā)票和商品房買賣合同(必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監(jiān)制的合同，并得到廣州市房地產(chǎn)交易所蓋章確認)或房產(chǎn)證復印件;　　如購買的是二手房，需提供房產(chǎn)證或有效產(chǎn)權證明和契稅完稅證復印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供“廣州市房地產(chǎn)價格審核書”;　　如出售或購買住房的產(chǎn)權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。　　二、房屋退稅如何辦理　　(一)個人首先到登記分局駐點辦理地方稅收(臨時)稅源注冊登記;　　(二)然后到地方稅務局辦稅服務廳導稅臺領取“市財政收入退庫申請表”一式四份，填寫好后連同市地方稅收(臨時)稅源注冊表;　　(三)個人所得稅完稅證原件及復印件兩份;　　(四)個人的身份證復印件兩份;　　(五)個人在以下銀行開戶的活期存折賬號頁復印件。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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