想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產抵押貸款需要什么證明方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產抵押貸款需要借款人提供自己的身份證明，包括有身份證、戶口本以及婚姻證明。如果不是本地住戶，還需要提供一年到三年的社保繳納證明或是納稅證明，有一些銀行還會提供三個月的電話繳費清單，或者是水電費繳費清單，用于證明自身具備有穩(wěn)定的住所，此外為了能夠證明借款人有足夠的償還能力，還需要提供收入證明，或者是可以證明自身財產能力的其他輔助擔保方式。為了能夠提升貸款額度，借款人可以提供其他用途的證明材料，比如汽車、股票或是其他地區(qū)的房產。進行貸款時需要注意向銀行提供的材料要真實，并且貸款用于正規(guī)的合法途徑。**為關鍵的是申請貸款，要量力而行，根據自己的收入以及經濟條件選擇還款方式以及還款的金額，建議每月的還款額度不超過家庭總收入的50%。

2、貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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