大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁房產(chǎn)百科 >正文

買房產(chǎn)權(quán)怎么算(買房產(chǎn)權(quán)怎么算介紹)

2022-06-12 17:20:10 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房產(chǎn)權(quán)怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房產(chǎn)權(quán)怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、房屋產(chǎn)權(quán)開始計算,是從辦理國有土地出讓開始的。通俗來說就是開發(fā)商拿到土地后開始計算,民用住宅70年道使用權(quán)指的是房屋所占用土地的使用年限,而購房者在購買房屋之后,對房屋的所有權(quán)是不會有時間限制的,當(dāng)土地使用權(quán)到期之后,可以辦理續(xù)期。除了民用住宅之外,商業(yè)住宅和工業(yè)用地的使用年限分別是40年和50年。購買房屋時,一般新建成的房屋使用年限都會比較長,也可以和開發(fā)商詢問是哪一年所批地來計算產(chǎn)權(quán)的使用年限。如果所購買的是二手房,可以通過房產(chǎn)證上的時間進行計算,特別是對于一些商住兩用的房屋,產(chǎn)權(quán)只有50年,再次進行續(xù)期需要交納土地出讓金。在到期之后,如果根據(jù)當(dāng)時的規(guī)劃需要收回土地,可以參考回遷房得到相應(yīng)的補償。

2、房屋的產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商開始拿地的時候算,也就是說,一般購房人也住不夠所謂的50年,70年,畢竟開發(fā)商拿地以后再建設(shè),也需要好幾年的時間。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


版權(quán)說明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!


標(biāo)簽:

熱點推薦
熱評文章
隨機文章