想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于異地房產(chǎn)糾紛去哪里起訴方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、異地發(fā)生房產(chǎn)糾紛，可以向常住居住地的人民法院提起訴訟。對于因為房屋權利的分割或是其他原因而導致的物權糾紛，如果是對公民所提起的民事訴訟，一般由被告人的所在法院所管轄，但如果說被告人到所在地和經(jīng)常居住地不一致，也可以由經(jīng)常居住地的人民法院所管轄，但如果是向開發(fā)商或是法人提起的民事訴訟，則需要到被告人所在的人民法院。我國的相關法律建議出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，通過訴訟的方式進行解決，被告所在的地區(qū)沒有直接的關系，即便是在異地不到場的話，也可以進行缺席審判?？梢詢?yōu)先通過雙方當事人協(xié)商進行解決，或者是由當?shù)胤康禺a(chǎn)的管理部門以及消費者協(xié)會等其他部門進行協(xié)調，盡量的達成和解協(xié)議，并且由仲裁機關按照國家的法律法規(guī)，進行具有約束力的裁決。

2、房產(chǎn)糾紛一般來說大多構成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，首先應對自己的房產(chǎn)糾紛性質有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。 根據(jù)有關法律規(guī)定和司法審判實踐經(jīng)驗，在案件受理范圍方面，糾紛當事人應注意以下一些界限： 1、凡以房產(chǎn)為標的買賣、租賃、典當、建筑承包（包括勘察、設計、建筑）以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。 2、因單位內部分配公房使用權而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴；如果是受配人（或其它原舊房內應一并遷出的同住親屬占住舊房）分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人（包括單位和合法受配人）可以向法院提起訴訟。 3、單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。 4、單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。 5、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，應由行政機關受理，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可作為行政案件提起訴訟。但當事人以違章建筑為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。 6、因為有關部門審批建筑執(zhí)照不當，影響他人通風、采光引起的糾紛，一般應由原告向有關部門申請解決，也可向法院提起行政訴訟。 7、有關私房落實政策的案件，如私房社會主義改造中的問題，建國初期由有關部門代管的房產(chǎn)問題，落實華僑及港、澳、臺胞私房政策的問題等，原告應向當?shù)芈鋵嵥椒空卟块T或有關主管部門申請解決。但有關部門按私房落實政策先落實了房產(chǎn)，后又撤銷的，當事人對撤銷的具體行政行為不服，可以向法院提起行政訴訟。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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