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二手房貸款首付比例是多少知識(shí)介紹

2023-10-07 15:58:58 問答百科 來源:
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的二手房貸款首付比例是多少這個(gè)問題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些二手房貸款首付比例是...

目前關(guān)于大家提出的二手房貸款首付比例是多少這個(gè)問題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些二手房貸款首付比例是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房貸款首付比例是多少如果是想貸款購(gòu)買一套二手房的話,基本上可以貸到七成的價(jià)格。二手房的貸款金額是以評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)的,評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際成交價(jià)格,所以在購(gòu)買二手房時(shí)要考慮到房屋的總價(jià)和評(píng)估價(jià)值的差異。買二手房是比較簡(jiǎn)單的,畢竟買房子的人不需要花費(fèi)太多的精力去裝修,從這一點(diǎn)上來說,二手房的價(jià)格可能要比新房貴。

大多數(shù)城市和地區(qū),都會(huì)根據(jù)首付30%的首付,向銀行申請(qǐng)70%的貸款。二套二套房的首付從60%提高到70%,可以申請(qǐng)銀行30%的貸款。不過,一般情況下,買方可以和商家協(xié)商,決定二次貸款的首付比率,一般是2-3成。

那么購(gòu)買二手房的首付比例是什么呢,下面來具體介紹一下。購(gòu)房時(shí),購(gòu)房時(shí),首套住房(包括借款人、配偶和未成年子女),首付款比例不能低于30%。貸款購(gòu)買二套房的,貸款金額不能少于60%,貸款利率不能超過1倍。

對(duì)于貸款購(gòu)買3個(gè)或更多的家庭,銀行基本不會(huì)提供貸款。購(gòu)房時(shí),購(gòu)房時(shí),購(gòu)房時(shí),首付款比例不低于90平方米,或購(gòu)房人(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。工商銀行、中信銀行等銀行依然可以享受首套房30%的首付款和85折的優(yōu)惠。中國(guó)銀行、農(nóng)行、建設(shè)銀行等銀行均將首套住房貸款利率下調(diào)至九成。

現(xiàn)在很多城市都在限制買房,比如增加首付,比如限制買房。而在二手房的情況下,如果想要抵押貸款,首套和二套房的比例是不一樣的。

以上就是二手房貸款首付比例是多少的全部?jī)?nèi)容了,如果想買二手房的話,可以多查詢一些相關(guān)信息,多了解一些貸款政策,以便于選擇到最合適的方式。希望本文能幫到大家。


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