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目前關(guān)于大家提出的二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房個(gè)人所得稅怎么...
目前關(guān)于大家提出的二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算購(gòu)買二套房的個(gè)人稅收有兩種方法：個(gè)人所得稅=（稅金-房產(chǎn)原價(jià)-契稅-其他合理的稅費(fèi)）×20%，這個(gè)方法是根據(jù)房子的原值和原值來(lái)確定的。
個(gè)人所得稅=稅率×1%，當(dāng)納稅人（賣家）無(wú)法在稅務(wù)系統(tǒng)中查詢房產(chǎn)的原值，也無(wú)法提供房屋的原值等相關(guān)費(fèi)用。二手房個(gè)人所得稅哪些情況可以免征一、五年一次免稅：“滿五”是指購(gòu)買者持有五年以上的住房?！拔ㄒ弧笔侵副臼∷袠I(yè)主以家庭為單位的所有家庭成員，在不動(dòng)產(chǎn)管理局系統(tǒng)中注冊(cè)并僅此一處房屋。家庭成員通常指的是自己、配偶和未成年子女。二、繼承房產(chǎn)免征個(gè)稅，繼承房產(chǎn)賣到五年后不征收：不動(dòng)產(chǎn)物主去世后，法定繼承人、遺囑繼承人按照法律規(guī)定，對(duì)其繼承所得財(cái)產(chǎn)不征收個(gè)人所得稅。房屋的繼承，以房屋的原始產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)，是否超過5年。三、無(wú)償贈(zèng)予直系親屬的稅收減免：對(duì)直接向其直系親屬（父母、配偶、子女）無(wú)償贈(zèng)送的，不征收增值稅、個(gè)人所得稅。四、無(wú)償贈(zèng)與非直系親屬，滿五唯一免征：將房屋無(wú)償贈(zèng)送給非直系親屬的，視為出售，按規(guī)定交納個(gè)稅（僅限五項(xiàng)）。注：轉(zhuǎn)讓后的房屋轉(zhuǎn)讓，五年內(nèi)只有一套，不征收個(gè)人所得稅；五年內(nèi)無(wú)一戶，或家庭僅有一套住房，但不滿五年，按房屋全部20%繳納個(gè)人所得稅。以上就是二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算及二手房個(gè)人所得稅哪些情況可以免征的主要內(nèi)容了，相信大家都對(duì)這些內(nèi)容有所了解了，希望本篇文章能夠給大家有所幫助。
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