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買二手房可以貸款嗎知識(shí)介紹

2023-10-07 15:51:58 問(wèn)答百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的買二手房可以貸款嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買二手房可以貸款嗎相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的買二手房可以貸款嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買二手房可以貸款嗎相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

買二手房是可以貸款的，但是需要滿足一定的條件，不同銀行要求條件不同，按照申請(qǐng)貸款銀行的要求為準(zhǔn)，滿足條件的即可申請(qǐng)，一般申請(qǐng)二手房貸款，需要滿足的條件有：

申請(qǐng)人必須是年滿18周歲的成年人，并且有合法有效的身份證，再貸款期限結(jié)束日當(dāng)天，年齡不得超過(guò)65歲。

有穩(wěn)定工作及收入，能夠按時(shí)足額償還貸款，個(gè)人征信狀況良好，以征信報(bào)告查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

如果銀行還有其他要求，需要看自己是否滿足銀行要求的條件。

二手房翻新多久可以入住？二手房翻新后多久可以入住，取決于裝修的面積和翻新的難易程度。如果是比較簡(jiǎn)單的裝修，三五天就能重新入住，如果需要拆除墻體，裝修比較復(fù)雜，需要的時(shí)間就久一些。

需要注意的是，二手房翻新后要做好通風(fēng)工作，因?yàn)檠b修時(shí)使用到的材料，里面會(huì)含有甲醛，通風(fēng)讓空氣產(chǎn)生對(duì)流，能夠有效的去除甲醛，甲醛達(dá)標(biāo)后再入住，否則會(huì)影響人體健康，還可以購(gòu)買綠植放置到屋內(nèi)吸附甲醛。

二手房貸款是先過(guò)戶還是先放款？二手房要先過(guò)戶，銀行才會(huì)放款。確認(rèn)了房屋產(chǎn)權(quán)歸屬后，就可以繳納定金，簽訂房屋買賣合同，然后繳納首付，辦理過(guò)戶手續(xù)，辦理完成后，就可以申請(qǐng)抵押貸款了。簽訂合同時(shí)，需要把注意事項(xiàng)、違約責(zé)任、房屋信息等，在合同中明確寫(xiě)出，如果發(fā)生糾紛，就可以依照合同約定來(lái)解決問(wèn)題，申請(qǐng)貸款時(shí)，如果房屋的房齡比較長(zhǎng)，能夠申請(qǐng)到的貸款期限就比較短，額度也比較低。

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