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個(gè)人怎么申請(qǐng)公積金貸款知識(shí)介紹

2023-10-07 14:57:15 問(wèn)答百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的個(gè)人怎么申請(qǐng)公積金貸款這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些個(gè)人怎么申請(qǐng)公積金貸款...

目前關(guān)于大家提出的個(gè)人怎么申請(qǐng)公積金貸款這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些個(gè)人怎么申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

個(gè)人怎么申請(qǐng)公積金貸款一、住房公積金的申請(qǐng)資料：借款人及其配偶的戶口；

借款人及其配偶的身份證；

借款人的婚姻情況證明；

購(gòu)房首付款憑證；

銀行出具的借款人和他的配偶的信貸情況報(bào)告；

按法律要求簽訂的買賣合同或協(xié)議。

二、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件為：城鎮(zhèn)職工本人和其工作單位均須連續(xù)繳納一年以上的住房公積金。

借款人購(gòu)買住房時(shí)，須有不低于住房總價(jià)30%的自有資金。

借款人經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，信用良好，有能力償還貸款。

夫妻雙方均按時(shí)足額繳納住房公積金時(shí)，僅有一方可申請(qǐng)住房公積金貸款。

一戶一戶一次可申請(qǐng)一套住房公積金貸款。

貸款人必須持有本市戶籍或在本市的合法居住地。

同意以購(gòu)買的房屋作抵押物。

公積金貸款利息核算(一)本外幣業(yè)務(wù)采用以下公式（注：存款和貸款通用）

每日利息=%×360=每月利息×30

每月利息=%×12

(二)本公司可以按產(chǎn)品利率計(jì)息及按月計(jì)息的方法來(lái)計(jì)算

產(chǎn)品計(jì)息方法：按照每天的累積帳戶結(jié)余，用累積的產(chǎn)品乘以日利率計(jì)算。利率的計(jì)算公式是

利息=累積的累積數(shù)×每天的利率。

逐項(xiàng)計(jì)息方法：按照事先約定的利率公式，利息=本金×利率×借款期限，逐個(gè)計(jì)算，包括三種

如果利率為全年（每月），則按以下公式計(jì)算

①利息=數(shù)×年（每月）的本金×年

如果有一年（一個(gè)月）和一天的利率，則該利率計(jì)算公式如下

②利息=本金×數(shù)×年（每月）的利率×本金×1-1/2的日利率

同時(shí)，銀行可以把所有的計(jì)息周期轉(zhuǎn)換成實(shí)際的日數(shù)，也就是一年365天（閏年366天），而每個(gè)月是一個(gè)月的公歷，其利率公式如下

③利息=每日利率/本金/實(shí)際天數(shù)

這三種方法在本質(zhì)上是一樣的，但是因?yàn)樵诶兽D(zhuǎn)換中，一年的利息是360天，而在實(shí)際的日息中，一年365天的話，就會(huì)出現(xiàn)輕微的誤差。按照這個(gè)公式，中央銀行給了他們自由選擇的權(quán)力。因此，各方與金融機(jī)構(gòu)可以在合同中訂立協(xié)議。

以上就是個(gè)人怎么申請(qǐng)公積金貸款以及公積金貸款利息核算的相關(guān)內(nèi)容，相信大家都對(duì)這些內(nèi)容有所了解了，希望這篇文章能夠給大家一些幫助。

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