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目前關(guān)于大家提出的什么是小高層這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么是小高層相關(guān)的內(nèi)容來分享給大...
目前關(guān)于大家提出的什么是小高層這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么是小高層相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
小高層住宅指7層-11層的住宅，平面布局像多層，一梯兩戶或公攤面小。價(jià)格樓層越高越貴。
隨著社會(huì)的發(fā)展許多城市把18層和以下的住宅也為小高層住宅，不過在建設(shè)部規(guī)定中，無小高層這個(gè)概念，其是人們的叫法。具體幾層叫小高層無約定俗成的概念。一般情況下，按照樓盤的不同分民用與商用，按照住宅建筑層數(shù)不同分為低層、多層和高層。在生活中，把普通住宅中高度沒有過19米的6層和以下為多層，小于36米的7-11層的樓房為小高層。小高層公攤面積一般是多少？公攤面積比例按照房型不同而不一樣，住宅樓在0.3~0.4左右。詳細(xì)要按樓的建筑圖計(jì)算。小高層住宅的好處小高層住宅能發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，在采光通風(fēng)方面則更具優(yōu)勢(shì)，景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。小高層住宅采取一梯兩戶的格局，防止高層住宅的有一些房屋朝向不好的問題。小高層住宅的建造成本沒有增加過多的購(gòu)買負(fù)擔(dān)。小高層住宅較其他住宅的建筑質(zhì)量有提高，質(zhì)量和住宅的使用壽命都更高一些。小高層和洋房的區(qū)別是什么？小高層和洋房的區(qū)別是：洋房大多都是在4到6層左右，但是小高層的建筑物會(huì)比較的高，大概是在12層左右。洋房和小高層的公攤面積同樣也是不同的，如果是洋房的話，那么基本上是一戶一棟，所以洋房的公攤率比較的小，但是小高層的公攤率要達(dá)到12%到15%左右。洋房和小高層的布局也是不一樣的，洋房是獨(dú)門獨(dú)戶的，所以每層的布局會(huì)有一些差別，但小高層的戶型布局基本上是大同小異的。
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