必需訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同．你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)置。

必需請(qǐng)求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。

在訂立合同時(shí)除租金外還必需明白其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費(fèi)修繕費(fèi)用等。

如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可應(yīng)用的需明白裝修的規(guī)模。

如商鋪所有權(quán)人在租賃期間銷售或抵押商鋪的須在合同中明白應(yīng)保證承租人持續(xù)租賃的權(quán)力否則出租方需賠償喪失。

應(yīng)在合同中明白是否許可承租人轉(zhuǎn)租他人。

訂立合同時(shí)所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章，不可由他人取代。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)有哪些(商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng))的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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