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離婚時一方婚前買的房子離婚房產(chǎn)的分割如下：

如果一方婚前全款買房，則該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；

如果一方婚前買房，婚后共同還貸款，則該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

【法律規(guī)定】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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