目前大家應該是對離婚房屋應當如何分比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚房屋應當如何分方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

離婚房屋如何分割視房屋所有權歸屬而定。

一、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。

離婚房子分割的，雙方可以先協商房屋產權歸屬，協商不成的，可以去法院起訴，法院會根據以下情況處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

二、如果房產是夫妻一方婚前購買或者婚后個人所得，離婚時作為個人財產不參與分割。

【法律依據】

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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