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新婚姻法離婚后房子分割如下：
一方贈與另一方房產。如果一方贈與另一方房產，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。
一方父母出資購房。當事人結婚前，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；當事人結婚后，產權登記在自己子女名下的，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
雙方父母出資購房。當事人結婚前，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
一方婚前購買房屋?；榍昂炗啿粍赢a買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
以按揭貸款的方式買的房屋。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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