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武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)(溫州房地產(chǎn)市場信息網(wǎng))

2023-11-30 12:08:26 樓盤信息 來源:http://n8er.net/
導讀 2023年11月第4周武漢房價走勢2023年11月第4周,武漢共取得13個預售或現(xiàn)售證,其中8個住宅項目取得預售或現(xiàn)售證,共822套。本周7盤加推,整體推盤量較上周有所增

2023年11月第4周武漢房價走勢

2023年11月第4周,武漢共取得13個預售或現(xiàn)售證,其中8個住宅項目取得預售或現(xiàn)售證,共822套。本周7盤加推,整體推盤量較上周有所增加。

據(jù)億房研究中心統(tǒng)計,2023年11月第4周(11月20日—11月26日)受供應及備案因素影響,武漢新房住宅周成交1373套,環(huán)比減少4.05%,同比增加15.96%,漢陽中心區(qū)、新洲、東西湖片、武昌中心區(qū)、二七后湖片樓盤銷量較好,另還建房成交成交505套,全市成交均價為17056.14 元/平米,環(huán)比上漲0.65%,同比下跌7.63%。

近13周武漢市商品住宅成交走勢

分城區(qū)來看,本周武漢主城區(qū)新建商品住宅成交973套,漢陽中心區(qū)成交188套領跑主城區(qū),其中弘陽天悅成交110套,天創(chuàng)長江云棲風華成交21套;東西湖片成交124套位列第二,其中美聯(lián)奧公館成交27套、新城桃李郡成交12套。主城區(qū)成交均價20277.57元/平米,環(huán)比上漲3.18%,同比下跌12.21%。

近13周武漢主城區(qū)商品成交走勢

遠城區(qū)共計成交400套,新洲成交173套領先遠城區(qū),其中孔雀城|大悅城控股·航天悅府成交96套,玉水金苑成交11套。黃陂成交97套位居第二,其中武漢城建天匯龍城成交13套、天縱時代天樾成交8套,遠城區(qū)成交均價8431元/平米,環(huán)比上漲0.14%,同比下跌29.73%。

近13周武漢遠城區(qū)商品住宅成交走勢

11月第4周,武漢樓市銷售小幅下滑,從現(xiàn)有數(shù)據(jù)來看,樓市銷售已進入平穩(wěn)期,周成交數(shù)據(jù)保持在1000-2000套之間徘徊。

2023年11月第4周武漢各片區(qū)商品住宅成交套數(shù)

(備案數(shù)據(jù)以房產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)簽備案為主,僅供參考)

2023年11月第4周武漢8個住宅項目取得預售或現(xiàn)售證

11月第4周,武漢13個項目取得13個預售或現(xiàn)售證,其中8個住宅項目取得預售證或現(xiàn)售證共822套,分別為奧山首府、凌峰住宅樓、龍湖御湖境、中建壹品漢芯公館、武漢長江天地、金口后山府、武漢潤府、國鐵城投國樾濱江等。

2023年11月第4周武漢樓市開盤情況:

從不同戶型備案占比來看,90-120㎡戶型成交905套占比66%,較上周下降,三房產(chǎn)品仍為主力;120-144㎡戶型成交292套占比21%。90㎡以下戶型備案占比3%。

2023年11月第4周武漢新房住宅不同戶型銷售占比

從本周成交前十來看,熱銷項目主要集中在主城區(qū)的漢陽中心區(qū)、二七后湖片、武昌中心區(qū)、漢口中心區(qū)等區(qū)域,主城區(qū)成交優(yōu)勢明顯。

2023年11月第4周武漢商品住宅成交套數(shù)TOP10:

本周,武漢商品住宅銷量小幅下滑,從現(xiàn)在武漢樓市銷售狀態(tài)來看,整體已進入平穩(wěn)期,在沒有新的刺激手段的狀態(tài)下,市場將繼續(xù)保持平穩(wěn),銷售熱點主要在中心城區(qū)。


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