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華潤(rùn)橡樹灣二手房(華潤(rùn)橡樹灣二手房出售)

2023-11-30 12:11:56 樓盤信息 來源:http://n8er.net/
導(dǎo)讀 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),春節(jié)剛過,全國(guó)多地商貸首付比例最低降至兩成,要知道,降低首付是力度非常大的政策寬松,是對(duì)樓市實(shí)質(zhì)性的鼓勵(lì)政策。不僅如此,近三個(gè)月以來,武漢房貸利率已經(jīng)三次下

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),春節(jié)剛過,全國(guó)多地商貸首付比例最低降至兩成,要知道,降低首付是力度非常大的政策寬松,是對(duì)樓市實(shí)質(zhì)性的鼓勵(lì)政策。

不僅如此,近三個(gè)月以來,武漢房貸利率已經(jīng)三次下調(diào),據(jù)了解,二月份多家銀行的首套房貸利率5.63%,二套利率5.88%。

政策的頻出,是買房人安全購(gòu)房的“強(qiáng)心針”,加之各項(xiàng)措施的切實(shí)落地,樓市亮起積極信號(hào),對(duì)買房人來說,眼下無疑是置業(yè)的最佳時(shí)機(jī)。

01|壹

緊盯實(shí)力派,、央企才穩(wěn)當(dāng)!

緊盯片區(qū)最強(qiáng),首選站位高、保障強(qiáng)、品質(zhì)優(yōu)秀,安全省心的項(xiàng)目。

但成熟的購(gòu)房時(shí)機(jī)下,買房更要慎重,尤其武漢目前樓市兩極分化嚴(yán)重,老歡建議,一定要

武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅

在武昌內(nèi)環(huán)濱江,由武漢城建集團(tuán)攜手央企華潤(rùn)置地雙擎聯(lián)手,打造的完美契合上述所有標(biāo)準(zhǔn)。

 

項(xiàng)目效果圖

近幾年的政策緊箍咒,去偽存真,加速地產(chǎn)行業(yè)洗牌。眾多民營(yíng)房企暴雷,高周轉(zhuǎn)房企難以為繼,潮水退去,才發(fā)現(xiàn)真相,資本、金融機(jī)構(gòu)和投資者也正在遠(yuǎn)離這類企業(yè)。

在此輪的殘酷洗牌后,“國(guó)家隊(duì)”的登場(chǎng),顯然更具實(shí)力,擁有國(guó)家信用背書,肩負(fù)著保障民生的責(zé)任,強(qiáng)大的資金實(shí)力,可抵御市場(chǎng)變化的風(fēng)險(xiǎn),相信更多的買房人,有了更安全的選擇。

武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅,是這片眾多開發(fā)商云集的稀貴土地上,屈指可數(shù)的“國(guó)家隊(duì)”。

轉(zhuǎn)過頭來我們看,武昌內(nèi)環(huán)濱江,

》》》看品牌

華潤(rùn)置地是城市更新級(jí)的開發(fā)商,選擇在城市最具價(jià)值的地段做更好的產(chǎn)品,當(dāng)下的購(gòu)房者越來越重視品質(zhì)與品牌,這也是武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅,作為華潤(rùn)置地“悅系”產(chǎn)品的初衷,項(xiàng)目正好可以滿足高階改善型居住升級(jí)的需求。

華潤(rùn)置地武漢項(xiàng)目布局

在12月22日,中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了《2021年年末上市房企“三道紅線”踩線情況及各房企金融穩(wěn)定評(píng)級(jí)》數(shù)據(jù),華潤(rùn)置地在綠檔企業(yè)里,擁有最高鉆石級(jí)評(píng)定。

數(shù)據(jù)源于中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院

》》》看兌現(xiàn)

兌現(xiàn)力是房企的核心能力之一,在華潤(rùn)深耕武漢樓市的十八年里,憑借央企的開發(fā)能級(jí),在產(chǎn)品環(huán)節(jié)、交付環(huán)節(jié)兌現(xiàn)力極強(qiáng),過往的項(xiàng)目幾乎都是提前交付。

華潤(rùn)萬象城、琨御府、二十四城等,所到之處皆是標(biāo)桿,更是贏得廣大業(yè)主的贊譽(yù)和超凡的市場(chǎng)口碑,圈粉無數(shù)。華潤(rùn)落子在哪里,就有追隨者到哪里置業(yè),這是華潤(rùn)業(yè)主的真實(shí)寫照。

 

項(xiàng)目營(yíng)銷中心實(shí)景

同時(shí),已開放的實(shí)景示范區(qū)和3月份即將開放的實(shí)景車庫(kù)、地下大堂,都是檢驗(yàn)兌現(xiàn)力最好的試金石,能更直觀地感受到“華潤(rùn)造”的效率和實(shí)力。

在當(dāng)前市場(chǎng)下,央企開發(fā)的項(xiàng)目不僅品質(zhì)可靠,也意味著更強(qiáng)的交付實(shí)力,華潤(rùn)置地入漢18年始終保持著穩(wěn)健的步伐,以優(yōu)異的成績(jī)展示著卓越的實(shí)力。

》》》看價(jià)值

打開武漢樓市地圖,但凡有華潤(rùn)布局落子的片區(qū),項(xiàng)目對(duì)比周邊同期二手房均價(jià),完勝!

比如:2005年交付的華潤(rùn)置地橡樹灣,是華潤(rùn)武漢的代表作,歷經(jīng)數(shù)十載風(fēng)雨,品質(zhì)依然歷久彌新,在楊園濱江板塊的二手市場(chǎng)上價(jià)格吊打周邊項(xiàng)目。

華潤(rùn)置地橡樹灣周邊二手房均價(jià),據(jù)源于武漢鏈家網(wǎng)

快進(jìn)快出低價(jià)的毛坯項(xiàng)目總是博人眼球,但大浪淘沙后,這類房源在市場(chǎng)上總是首當(dāng)其沖最先被拋售,跌幅也是最大的。只有像華潤(rùn)置地這樣高標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)期主義產(chǎn)品,才能經(jīng)歷時(shí)間考驗(yàn),實(shí)現(xiàn)持續(xù)增值。

對(duì)于普通購(gòu)房者來說,選擇規(guī)模大、資金有保障的央企、開發(fā)的項(xiàng)目,才最安全。

02|貳

武昌內(nèi)環(huán)濱江,TOP級(jí)配套資源

項(xiàng)目位于長(zhǎng)江主軸核心濱江商務(wù)區(qū)內(nèi),一線濱江+內(nèi)環(huán)核心,擁有城市TOP級(jí)稀缺資源的疊加。

武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅也是目前片區(qū)內(nèi)罕見的央企品牌打造的高端純住宅社區(qū)。

》》》稀貴地段聚集城市塔尖資源

在武昌內(nèi)環(huán)核心濱江,重點(diǎn)項(xiàng)目總體量約307萬方,住宅體量約75萬方,占比不到25%,土地資源稀貴。

區(qū)域內(nèi)不僅擁有最好的觀江面,內(nèi)環(huán)最具價(jià)值的7公里,更有世界500強(qiáng)頭部產(chǎn)業(yè)聚集。

項(xiàng)目區(qū)位圖

阿里巴巴華中辦公總部、平安金融中心、長(zhǎng)江鐵路公司總部永久辦公地等頭部企業(yè)落戶于此,億元樓宇高達(dá)27棟、總部型金融企業(yè)360余家,武昌濱江集聚效應(yīng)凸顯,地段價(jià)值不斷攀升。

》》》內(nèi)環(huán)雙地鐵,雙橋雙隧,繁華速達(dá)

項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線與地鐵5號(hào)線,距離地鐵5號(hào)線三層樓站,不到300米,步行5分鐘內(nèi)可到達(dá),軌道交通出行便捷。

項(xiàng)目交通圖

項(xiàng)目與臨江大道相接,距離長(zhǎng)江隧道入口不足一公里,雙橋雙隧(沙湖大橋、長(zhǎng)江大橋、長(zhǎng)江隧道、過江隧道),雙主干道(臨江大道、和平大道),內(nèi)環(huán)圓心的地段,去哪里都是轉(zhuǎn)瞬即達(dá)。

》》》城市IP級(jí)商圈環(huán)繞,一步繁華

項(xiàng)目周邊目之所及,均是武漢航母級(jí)的頂流商業(yè)體,楚河漢街、綠地繽紛城、武漢天地,凱德1818、銷品茂、群星城等,距離項(xiàng)目都在1-3公里范圍內(nèi)。同時(shí),預(yù)計(jì)在2023年SKP和龍湖天街的登場(chǎng),會(huì)進(jìn)一步推高板塊的商業(yè)價(jià)值。

楚河漢街商圈實(shí)景

入住后的休閑生活定是精彩無限,吃著精致大餐、逛著接軌前沿潮流的商圈,這些在家附近便能輕松實(shí)現(xiàn)。

》》》享雙面臨水的自然資源,雙重生態(tài)價(jià)值

項(xiàng)目一面瞰長(zhǎng)江,一面觀沙湖,步行約300米就可到達(dá)武昌江灘,與家人一起,休閑漫步江灘,運(yùn)動(dòng)健身,享受臨水而居的愜意時(shí)光。未來登上月亮灣城市親水陽臺(tái),武昌生態(tài)文化長(zhǎng)廊,盡享優(yōu)越的景觀資源,生態(tài)資源得天獨(dú)厚。

月亮灣城市陽臺(tái)實(shí)景

在土地稀貴的武昌內(nèi)環(huán)濱江,疊加城芯的優(yōu)質(zhì)資源配套,收攬長(zhǎng)江、沙湖自然生態(tài)景觀。

作為板塊內(nèi)“國(guó)家隊(duì)”打造的高端項(xiàng)目,入席武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅顯然是稀缺資源的象征,也是高階置業(yè)身份的象征,項(xiàng)目以華潤(rùn)“悅系”品質(zhì),煥新武昌濱江人居新高度。

03|叄

華潤(rùn)“悅系”精裝+內(nèi)環(huán)濱江門檻,

產(chǎn)品力超群

武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅央企背書,扛起產(chǎn)品主義大旗,打造片區(qū)最良心的產(chǎn)品。項(xiàng)目規(guī)劃面積21.8萬方,由3棟超高層、1棟高層、社區(qū)底商和玉帶公園組合而成。

說實(shí)話,有實(shí)力置業(yè)武昌濱江的購(gòu)房者,普通的項(xiàng)目根本入不了眼,見多識(shí)廣的高級(jí)改善更加注重產(chǎn)品品質(zhì)。

項(xiàng)目效果圖

》》》高奢公區(qū)+四季園林,定制尊貴生活場(chǎng)景

公建化外立面

項(xiàng)目建筑立面采用,超大窗墻比,將采光擴(kuò)大到極致,擁有巨幕觀景視野。

園林以四季為主題,融入香樟、銀杏、海棠等名貴花木,搭配社區(qū)圍墻周邊的高大喬木、灌木等植被,有效地隔絕城市噪音,構(gòu)建舒適、靜謐的社區(qū)空間。

幼童分齡活動(dòng)區(qū)域、

同時(shí),通過趣味十足的活力滿滿的充滿長(zhǎng)者關(guān)懷的的社區(qū)交互空間,享受一年365天不一樣的美好生活!

項(xiàng)目精裝首層入戶大堂約6米挑高,用材考究,同時(shí)配有三層精裝地下大堂,處處讓人感受到星級(jí)酒店般的尊貴禮遇,無論哪種歸家方式,都儀式感滿滿。

首層入戶大堂效果圖

8000㎡玉帶公園

社區(qū)內(nèi)還配有約開闊活動(dòng)空間,放松一天的疲勞,供業(yè)主休閑娛樂之處。項(xiàng)目打造標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)高,整個(gè)公共活動(dòng)空間達(dá)到71%,社區(qū)內(nèi)每一處場(chǎng)景都精心設(shè)計(jì),合理利用,有一種符合心意的舒適感。

滿分戶型+超值精裝,1+1>2,才能滿足改善購(gòu)房者居住需求的與時(shí)俱進(jìn)。

項(xiàng)目除了擁有一見傾心的外立面和園林公區(qū)外,還有

》》》武昌內(nèi)環(huán)濱江,罕見建面約140平入門級(jí)戶型,超級(jí)驚喜!

現(xiàn)在看來,想用較低的門檻在武昌內(nèi)環(huán)濱江占據(jù)一席之地,越來越難實(shí)現(xiàn)了,板塊內(nèi)小戶型高端產(chǎn)品近乎絕跡。

好在武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅出現(xiàn),帶來了入席武昌內(nèi)環(huán)濱江的門檻的通道,在售的每一款都堪稱經(jīng)典,解鎖不同的居住需求。

▲建面約125㎡,三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

建面約125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)主打收納功能,擁有大量的收納空間,通過對(duì)玄關(guān)、廚房、浴室以及臥室空間的高效利用,滿足了大量的儲(chǔ)物需求,分區(qū)清晰,生活動(dòng)線合理。

可以以較低的門檻在武昌濱江占據(jù)一席之地,是改善項(xiàng)目中非常實(shí)用的戶型。

▲建面約140㎡,四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

建面約140㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型,功能性強(qiáng),靈活拓展,餐客一體化設(shè)計(jì),連接觀景陽臺(tái),通透空間,場(chǎng)景多變。

區(qū)域僅有的建面約140㎡全能四房,n+1的靈活空間,自由多變,可以作為臥室、工作室、兒童成長(zhǎng)空間或電競(jìng)游戲空間,滿足更多生活興趣喜好,真正的全生命周期戶型,是三代同堂、二胎家庭的首選。

縱觀武昌內(nèi)環(huán)濱江,純住宅項(xiàng)目鳳毛麟角,很多都是大體量的商業(yè)規(guī)劃,以及配套住宅200㎡+的大戶型門檻。

戶型面積段親民,是內(nèi)環(huán)濱江的少有的門檻級(jí)產(chǎn)品,又有央企大牌背書,可以說是非常難得了!

而武漢城建華潤(rùn)長(zhǎng)江悅的最大優(yōu)勢(shì)就在于,

》》》超一線品牌+定制高奢用材+精工細(xì)節(jié),鍛造高于片區(qū)的交付標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目源于華潤(rùn)深圳灣悅府,精裝設(shè)計(jì)上對(duì)標(biāo)華潤(rùn)“悅系”產(chǎn)品的高標(biāo)準(zhǔn),是武漢濱江的


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