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香河房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平(香河現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平)

2023-11-30 12:06:00 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 今天是上班的第一天，看到香河安平的天悅小區(qū)有圖片黃色區(qū)域世貿(mào)香頌?zāi)蟼?cè)為本文所指的小區(qū)套6800一平的房子，感慨頗深啊，曾經(jīng)也是到過(guò)17000的小區(qū) 那么就來(lái)分析一下目前為

今天是上班的第一天，看到香河安平的天悅小區(qū)有

香河房?jī)r(jià)6800一平，是否值得買(mǎi)了？

圖片黃色區(qū)域世貿(mào)香頌?zāi)蟼?cè)為本文所指的小區(qū)

套6800一平的房子，感慨頗深啊，曾經(jīng)也是到過(guò)17000的小區(qū).

那么就來(lái)分析一下目前為什么會(huì)有這么低價(jià)的房源。其實(shí)從區(qū)位來(lái)說(shuō)這個(gè)價(jià)格是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的，畢竟是北京的衛(wèi)星城市，距離北京的直線距離不到3公里，到國(guó)貿(mào)也就是45公里以?xún)?nèi)，門(mén)口就是000快車(chē)，直達(dá)北京國(guó)貿(mào)朗家園的。

符合通勤條件，小區(qū)附近醫(yī)院，學(xué)校，大型超市4家，滿(mǎn)足居住條件。是北京和天津之間的飛地，一小時(shí)可以上天下海，小區(qū)南面就是天津武清區(qū)的口糧地。地理位置可以說(shuō)非常優(yōu)越，這個(gè)價(jià)位可以說(shuō)賠錢(qián)甩賣(mài)，比較為業(yè)主鳴不平。

造成這個(gè)原因呢，主要是目前北三縣的限購(gòu)政策，雖然現(xiàn)在人才引進(jìn)，有很多人呢，選擇落戶(hù)北三縣，但是被嚴(yán)厲限購(gòu)了三年，導(dǎo)致大量房源無(wú)法交易，或者說(shuō)無(wú)法變現(xiàn)，這是對(duì)炒房客的一種打擊。但是更多的是給普通的老百姓帶來(lái)極大的不便，比如出現(xiàn)生病急用錢(qián)的情況，或者公司資金無(wú)法周轉(zhuǎn)需要賣(mài)房的時(shí)候，都是無(wú)法變現(xiàn)的。

部分業(yè)主呢，更多的是限購(gòu)前的小投資客，經(jīng)歷了三年的房?jī)r(jià)大跌，和疫情的打擊對(duì)目前的環(huán)京樓市基本上不抱有希望了，北三縣目前的大開(kāi)發(fā)商華夏，榮盛，富力，萬(wàn)通也都在降價(jià)回款，所以有部分‘小白投資客’想割肉止損。

那么在這種樓市非常低迷的情況下，香河的房子是否還有入手的價(jià)值呢?

這個(gè)就要從需求出發(fā)了，首先國(guó)家的方針是房住不炒，那么有投機(jī)想法的朋友就沒(méi)必要再入樓市了，周期長(zhǎng)，回報(bào)率不高，變現(xiàn)困難都是你投機(jī)路上的大石頭。

但是有一部分朋友，可以說(shuō)現(xiàn)在是你最好的機(jī)會(huì)，比如你的工作在北京朝陽(yáng)和通州區(qū)域，而你目前手上的錢(qián)又不多，又想有一個(gè)穩(wěn)定的后方，娶妻生子，包括孩子面臨幼兒園和小學(xué)的壓力，香河是你一個(gè)非常好的選擇。畢竟房?jī)r(jià)低，并且和北京通州4一統(tǒng)的政策，長(zhǎng)期居住或者當(dāng)一個(gè)5年的跳板來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常好的選擇。

買(mǎi)房需謹(jǐn)慎

，一定要實(shí)地考察結(jié)合自身需求在做最后的考慮，不要不切實(shí)際，目前在國(guó)外疫情還比較嚴(yán)重，國(guó)內(nèi)疫情零星出現(xiàn)的情況下，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入都會(huì)受到影響，那么買(mǎi)房子這種剛性需求就更要量力而行，不要被輕易忽悠背上過(guò)高的房貸，比如貸款可以抗通脹這些，這不是普通上班族該有的操作，那樣你的生活水平會(huì)受到很大的影響，壓力非常大!

最后一句話(huà)，自住的朋友該上車(chē)要抓住機(jī)會(huì)，如果你在北方生活，那么北三縣是個(gè)不錯(cuò)的選擇!

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