網(wǎng)站首頁樓市速遞 > 正文

上海寶山區(qū)是窮人區(qū)嗎(上海寶山房子多少錢一平)

2023-11-26 12:15:02 樓市速遞來源：http://n8er.net/

導讀寶山區(qū)在上海16區(qū)當中處于環(huán)城位置，理應屬于發(fā)展比較快的區(qū)。但寶山區(qū)的的發(fā)展，不盡如人意。寶山區(qū)重點發(fā)展的三個地區(qū)，它們的位置分別如圖所示寶山萬達上海吳淞口國際郵輪港上海

寶山區(qū)在上海16區(qū)當中處于環(huán)城位置，理應屬于發(fā)展比較快的區(qū)。但寶山區(qū)的的發(fā)展，不盡如人意。

寶山區(qū)重點發(fā)展的三個地區(qū)，它們的位置分別如圖所示

寶山萬達

上海吳淞口國際郵輪港

上海長灘曾是寶山區(qū)

它們的位置分別如下圖。接下來小龍逐一分析。

寶山萬達

寶山萬達廣場位于地處寶山區(qū)靠近閘北區(qū)(現(xiàn)在靜安區(qū))的地方，屬于上海北翼淞南高境板塊。

寶山萬達是繼五角場萬達廣場、周浦萬達廣場、嘉定江橋萬達廣場之后,萬達集團在上海開發(fā)的第四個綜合體。

寶山萬達在當時2011年建成的時候，還算一個很好的綜合體，但是由于處于老城區(qū)內(nèi)，對于地區(qū)的拉動作用很有限。

相助五角場萬達的城市副中心地位，周浦萬達、江橋萬達對周邊建設雪中送炭一般的拉動作用，寶山萬達只能算是單打獨斗。

上海吳淞口國際郵輪港

上海吳淞口國際郵輪港位于上海吳淞口長江岸線的炮水域,即長江、黃浦江、蕰藻浜三江交匯處，初期擁有兩個大型郵輪泊位，可同時靠泊1艘10萬噸級郵輪和1艘20萬噸級郵輪?，F(xiàn)在上海吳淞口國際郵輪港要擴展到四個泊位。

上海吳淞口國際郵輪港如圖所示。

上海吳淞口國際郵輪港作為寶山區(qū)一個標志性的建筑，名氣較大。但是它本身建在大海中，岸上則是淞寶的老城區(qū)，建設本身只是錦上添花的效果，周圍也沒有起到?jīng)Q定性。

上海長灘

上海長灘位于上海寶山區(qū)原上港十四區(qū)雜散貨集裝箱碼頭，屬于生態(tài)綠化、商業(yè)商務、休閑居住和郵輪游艇綜合配套服務為一體的生態(tài)濱江綜合服務區(qū)。

上海長灘如圖所示。

上海長灘應該算老港區(qū)改造的一個很好的建筑，但是它北面是寶鋼，南面是老城區(qū)，不但沒有拉動作用，而且由于地段特殊也沒有示范性作用。

寶山區(qū)建設的偏重于獨立的項目，對周邊沒有拉動力，因此區(qū)域發(fā)展沒有達到聯(lián)動的作用。城市的整體發(fā)展思路，是要通過一個地區(qū)的發(fā)展，帶動周邊的發(fā)展，形成正向的馬太效應。

上海寶山區(qū)的發(fā)展模式缺乏聯(lián)動性，一些沒有后勁的地區(qū)發(fā)展起來之后，對整體作用甚小。因此，發(fā)展不盡如人意。局部的輝煌在整體看來如同煙花，而沒有形成星星之火，可以燎原的態(tài)勢。

【小龍看城市】提供每日新鮮原創(chuàng)的社會生活文章與獨到的城市視角。敬請關(guān)注，歡迎收藏或分享，您的點贊或討論是我創(chuàng)作的動力。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：