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南京萬科都薈天地(南京萬科都薈天地城)

2023-11-26 12:14:54 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 剛剛，南京37幅優(yōu)質(zhì)宅地曝光，總面積約173 82公頃，涉及河西北、河西中、安德門、雨花核心區(qū)、南站、馬群、徐莊軟件園、江北核心區(qū)等板塊。這一批地塊看點十足，農(nóng)研所、雨花

37幅優(yōu)質(zhì)宅地曝光，總面積約173.82公頃

剛剛，南京，涉及等板塊。這一批地塊看點十足，等熱門地塊紛紛亮相，擬在明年2月8日之前完成出讓!

河西2幅地塊

農(nóng)研所地塊

農(nóng)研所地塊位于河西濱江沿線，緊鄰綠城綠博園地塊，用地面積超4萬方，有望打造成為又一瞰江大平層產(chǎn)品。

△地塊位置示意圖

應(yīng)天大街以北、經(jīng)一路以東地塊

該地塊位于河西北，去年7月份土地性質(zhì)由商辦改住宅，后又遭遇流拍。有觀點稱，或因周邊設(shè)施搬遷未完成、相鄰道路未建成等多種因素，導(dǎo)致項目快速開發(fā)建設(shè)受到制約。而此番重新亮相，容積率從2.2降到了1.8，更適合打造低密改善產(chǎn)品。要知道周邊的保利天悅?cè)莘e率達(dá)到2.8!

根據(jù)此前規(guī)劃，該地塊預(yù)計規(guī)劃建設(shè)4棟15-20F住宅。

城北4幅地塊

造漆廠地塊

造漆廠地塊位于鼓樓濱江商務(wù)區(qū)，緊鄰仁恒桃園世紀(jì)，周邊配套齊全。據(jù)此前披露數(shù)據(jù)，造漆廠地塊原規(guī)劃為商辦混合用地，用地約2.48公頃，容積率4.2。而照此次披露的清單來看，或?qū)⒃貕K進(jìn)行分割，其中1.68公頃作為住宅用地出讓，在一定程度也為鼓樓濱江補(bǔ)倉住宅新房。

△地塊位置示意圖

戴家?guī)斓貕K

戴家?guī)斓貕K緊鄰正在建設(shè)的地鐵6號線棲霞山站。地鐵6號線途經(jīng)棲霞區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、雨花臺區(qū)和江寧區(qū)，目前正在緊鑼密鼓建設(shè)中，未來通車后，從戴家?guī)斓貕K前往燕子磯、明故宮、南京南站等地，就能通過地鐵直接連通。

△地塊位置示意圖

救助站東側(cè)地塊

步青路地塊

城南5幅地塊

南部新城佳營路以南、祥天路西地塊

自行車廠南側(cè)地塊

自行車廠南側(cè)地塊終于來啦!該幅地塊緊鄰安德門地鐵站，位置優(yōu)越，容積率1.2，面積約8公頃，將打造低密改善產(chǎn)品。

地塊前身為南京自行車廠、肥皂廠、電機(jī)廠等，早在2009年雨花臺區(qū)就完成了該區(qū)域的拆遷。此后的14年里，經(jīng)常傳來自行車廠地塊的消息。2013年萬科“內(nèi)定”傳聞甚囂塵上;2021年，自行車廠南側(cè)地塊傳出要出讓的消息;直到今年，隨著勘察工作啟動、規(guī)劃調(diào)整等，這批地塊重新引發(fā)關(guān)注。如今，自行車廠南側(cè)地塊亮相了，用地超35公頃的自行車廠巨無霸地塊還遠(yuǎn)嗎?

軟件大道地塊

該地塊用地面積僅0.8公頃，較為迷你，疑似靠近小行地鐵站。

△地塊位置示意圖(疑似)

雨花核心區(qū)A1地塊

該地塊位于雨花核心區(qū)，周邊有萬科朗拾雨核、建發(fā)璞云、華潤云上潤府等項目。

△地塊位置示意圖

宏運(yùn)大道以南、綠都大道以西地塊

該地塊位于江寧南站片區(qū)，周邊有萬科都薈天地、萬科星耀都薈等項目。

△地塊位置示意圖

城東5幅地塊

楊莊二期地塊

徐莊地塊

該地塊靠近4號線徐莊站，周邊有紫金東郡、翠屏紫氣鐘山等小區(qū)，二手房掛牌價約3.1-3.4萬/㎡。

仙居華庭A地塊

從地塊條件上看，面積僅有6300平方米，容積率也僅為1.8，是一幅緊鄰金馬路地鐵口的迷你袖珍小地塊。

馬群獅子壩東路以北、馬高路以東地塊

馬群獅子壩西路以北、馬高路以西地塊

浦口1幅地塊

城南18號地塊

該地塊位于浦口研創(chuàng)園，靠近在建地鐵11號線廟東路。

江北

分布在江核、大廠、高新區(qū)等地段。分別為橫江大道以東、七里河大街以南，沿山大道以北、學(xué)苑路以西(NJJBc010-06-13)地塊，盤城后街以東、盤英街以北(NJJBb020-17-08)地塊，江北大道快速路以西、曉山西路以南(NJJBd020-13-36)地塊，園廣路以南、浦云路以東(NJJBe030-02-13)地塊，廣西埂大街以北、橫江大道以東(NJJBd010-24-19)地塊，廣西埂大街以北、橫江大道以東(NJJBd010-24-14)地塊，廣西埂大街以北、橫江大道以東(NJJBd010-24-21)地塊，廣西埂大街以北、橫江大道以東(NJJBd010-24-20)地塊，興隆路以南、東方紅河以西(NJJBd030-09-19)地塊。

江寧

分布在淳化、老東山等片區(qū)。分別是淳化街道康養(yǎng)路以南、場部路以東地塊;寶善寺路以北、蘇嘉路以西地塊;江寧區(qū)營南巷地塊;沿河路以北、同夏路以東地塊(弘業(yè)地塊);新104國道以南、工業(yè)園三號路以西(淳化街道6、7、9號地塊)。

六合5幅地塊

分別是芳棠路以南、滁馬路以東地塊;果老攤路以南、滁馬路以東地塊;果老攤路以南、滁河?xùn)|路以東地塊;楊莊河路以西、學(xué)府路以北地塊;六合大道以西、六新路以南地塊。

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