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鑫苑國際城市花園
二七區(qū)河醫(yī)商圈內(nèi)的鑫苑國際城市花園,建成于2006年,由鄭州建投鑫苑置業(yè)有限公司建造完成,河南鑫苑物業(yè)管理有限公司代為管理。
小區(qū)概況
小區(qū)距離建成已有14年,小區(qū)樓齡較長,歷經(jīng)風(fēng)雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內(nèi)部配置也不容樂觀。對于剛需一族,在購房預(yù)算不高時可以考慮。但對居住質(zhì)量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
在小區(qū)居住舒適度上,小區(qū)容積率為2.5,小區(qū)布局相適中,整體規(guī)劃中規(guī)中矩。
小區(qū)綠化程度很高,綠植的栽種與修剪也格外用心,且有專門的休閑長廊等,是同家人一起茶余飯后的好去處。在價格上,優(yōu)勢較低,資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
房價行情
2020年6月為止,小區(qū)掛牌均價為17285元/平方米,高出河醫(yī)均價(1.55萬/㎡)1786元,高出二七區(qū)均價(1.38萬/㎡)3519元。小區(qū)均價整體偏高,整體定位在河醫(yī)屬于中高端水準(zhǔn)。
6個月內(nèi),鑫苑國際城市花園成交量排在河醫(yī)區(qū)域內(nèi)第3。小區(qū)二手房很受購房者歡迎,需求量較高,流動性較好,未來潛力巨大。
推薦戶型
小區(qū)戶型種類齊全,既有31㎡的1居也有168㎡的4居戶型,小區(qū)總價在40萬到460萬之間,可滿足多種購房者的個性化需求。
當(dāng)前小區(qū)主力戶型為經(jīng)典小一居,剛需上車無壓力,朝東,每天都能享受第一縷陽光帶來的溫暖,每天都是好心情,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷。
交通配套
距離地鐵站點有一定的距離,公共交通配套略顯尷尬。
生活配套
小區(qū)生活購物便利,出門287米左右即可到達(dá)鑫苑商業(yè)購物中心這家大型購物中心。
鑫苑商業(yè)購物中心是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心,足不出戶就能休閑娛樂。
完善的商業(yè)配套,在滿足住戶的生活需求的同時,也為小區(qū)后續(xù)的保值提供了可能性。
健康醫(yī)療
項目5公里內(nèi)有鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、第一五三中心醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、鄭州市中醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、武警河南總隊醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、鄭州大學(xué)第五附屬醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、鄭州大學(xué)附屬鄭州中心醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、鄭州兒童醫(yī)院康復(fù)醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、鄭州市二七區(qū)紅十字醫(yī)院、鄭州市中心醫(yī)院豫欣醫(yī)院、豫欣老年病醫(yī)院、鄭州市市直機關(guān)醫(yī)院、鄭州四棉醫(yī)院、公交醫(yī)院、鄭州和康醫(yī)院、市政醫(yī)院、鄭州三棉醫(yī)院、鄭州市東海醫(yī)院、鄭州大學(xué)醫(yī)院、河南省現(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究院醫(yī)院、省現(xiàn)代醫(yī)院、鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院、鄭州大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)院、一廠醫(yī)院、鄭州市衛(wèi)生學(xué)校教學(xué)醫(yī)院、新鄉(xiāng)醫(yī)學(xué)院教學(xué)醫(yī)院、鄭州大學(xué)康復(fù)醫(yī)院、鄭州市兒童醫(yī)院老院、鄭州一棉醫(yī)院、鄭州玖橋大橋康復(fù)護(hù)理醫(yī)院、鄭州市嵩山醫(yī)院、鄭州市老年病護(hù)理醫(yī)院、鄭州大學(xué)眼耳鼻喉醫(yī)院、河南工業(yè)大學(xué)醫(yī)院、省醫(yī)藥院附屬醫(yī)院、馬氏中醫(yī)院、國棉六廠醫(yī)院、鄭州瑞龍紡織公司醫(yī)院、中原科大醫(yī)院、河南協(xié)和醫(yī)院、鄭州市第二中醫(yī)院、鄭州中原醫(yī)院、鄭州交通醫(yī)院、鄭工醫(yī)院、鄭州二砂醫(yī)院,醫(yī)療資源豐富。
小區(qū)對比
除了鑫苑國際城市花園,河醫(yī)板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇?
以下為本板塊部分二手房小區(qū),點擊小區(qū)名可查看詳情:
中林國際(建筑年代:2016;均價:14382.5元/㎡)
金源大都匯住宅(建筑年代:2016;均價:9753.0元/㎡)
中投匯金城(建筑年代:2015;均價:16615.5元/㎡)
建業(yè)密碼國際(建筑年代:2010;均價:18664.3元/㎡)
城開祥和里(建筑年代:2009;均價:16584.3元/㎡)
以上即為幸福里對鑫苑國際城市花園的測評內(nèi)容,小區(qū)具體信息請以實際情況為準(zhǔn),歡迎下載幸福里app看房選房。
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