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房屋出租合同怎么寫范本(房屋出租合同簡單范本)

2023-11-13 12:38:48 樓市速遞 來源：http://n8er.net/
導讀 謹防租房陷阱作者|福建理則達律師事務所黃曉亮律師出品|法律文書共享房屋租賃合同出租方（簡稱甲方）：XXX身份證號：XXX手機號：XXX承租方（簡稱乙方）：XXX身份證號：

謹防租房陷阱

作者|福建理則達律師事務所 黃曉亮律師

出品| 法律文書共享

房 屋 租 賃 合 同

出租方(簡稱甲方)： XXX 身份證號： XXX 手機號： XXX

承租方(簡稱乙方)： XXX 身份證號： XXX 手機號： XXX

甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃有關事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋坐落于 XXX XXX 。

二、租賃房屋產(chǎn)權面積： XXX 平方米，租賃房屋的用途： XXX 。

三、甲、乙雙方共同確認租賃房屋室內設備及裝飾裝修包括但不限于所列物品：XXX XXX XXX 等。

四、甲、乙雙方共同確認簽訂本合同時水表底數(shù)： XXX ;電表底數(shù)： XXX 。

五、租賃期限：自 X 年 X 月 X 日起至 X 年 X 月 X 日止。

六、租金及支付方式：該店面每月租金人民幣 XX 元。租金每季度(3個月)支付一次，乙方應在每季度的第一天支付。本合同簽訂之日乙方應支付甲方第一季度租金人民幣 XX 元。乙方支付租金按甲方指定的賬戶(開戶行： XX 銀行，賬號： XX )轉賬支付。乙方若不按時交納租金，甲方有權收回出租的店面，每超過一天乙方應支付甲方違約金人民幣 XX 元。

七、合同簽定之日，乙方須向甲方支付人民幣 XX 元作為押金，待租賃期屆滿后，若乙方無違反合同約定，甲方應將押金無息退還給乙方。

八、租賃期間，乙方不得將承租的房屋轉租他人，也不得擅自改變租賃的用途，若需轉租或改變用途，必須經(jīng)甲方同意后方可。

九、租賃期間，乙方在租賃該房屋由此所產(chǎn)生的有關寬帶費用、互動電視費用、水、電費、物業(yè)管理、衛(wèi)生費等相關費用均由乙方承擔。

十、租賃期間，乙方不得對租賃房屋改造裝修，若確有必要必須經(jīng)甲方同意后在不影響房屋安全的情況下方可，其裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿，乙方所裝修的部分應保留原狀，無償歸甲方所有。

十一、租賃期滿，乙方必須把所租賃的房屋及上述配套設施歸還給甲方。若乙方要繼續(xù)承租，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先的承租權。

十二、違約責任

(1)租賃期間，甲方保證出租的房屋權屬清楚，若因租賃房屋權屬問題引發(fā)爭議由甲方負責，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

(2)乙方必須按照合同約定按時支付租金，如逾期交納，每天按所欠租金的X %收取滯納金;拖欠租金達半個月以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所欠的租金及滯納金。

(3)租賃期間，若乙方提前放棄租賃該房屋，甲方不退還乙方已支付的租金及押金。租賃期間，若甲方需收回該出租的房屋，必須提前一個月告知乙方，同時甲方應退還給乙方已支付未到期的租金。

(4)乙方不得利用該房屋進行非法經(jīng)營活動，若有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前解除合同，不退還乙方已支付的租金及押金，同時乙方必須自行承擔非法活動而產(chǎn)生的一切民事、刑事、行政責任。

十三、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂時間： 年 月 日

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