周一房價來了!據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，石家莊目前共有178個在售樓盤，樓盤總數(shù)與上周持平，包括107個住宅，13個別墅，47個寫字樓，11個商鋪項目。區(qū)域分布：長安區(qū)共有32個樓盤在售仍居首位;業(yè)態(tài)分布：住宅在售項目最多共107個，較上周增加了1個，且部分住宅項目因證件、限價等諸多方面原因，暫時不對外報價。本周2盤新出價：瀚唐，住宅17500元/平，洋房23000元/平，別墅1200萬-2000萬/套;眾美定制廣場，均價11000元/平;本周3盤調(diào)價：瑞城國際廣場，由13500元/平調(diào)整為14000元/平;悅城商鋪，清盤在售，由16000元/平調(diào)整為12000元/平;百島綠城由主推高層改為主推洋房，價格由12110元/平起調(diào)整為13680元/平起。

長安區(qū)項目總數(shù)及在售項目數(shù)量都居于各區(qū)首位，城市的發(fā)展方向以及區(qū)域自身配套的日趨成熟，萬科拿地布局長安區(qū)，讓眾多購房者選擇置業(yè)此地。本周長安區(qū)1項目新出價：瀚唐，住宅17500元/平，洋房23000元/平，別墅1200萬-2000萬/套;2項目調(diào)價：瑞城國際廣場，由13500元/平調(diào)整為14000元/平;悅城商鋪，清盤在售，由16000元/平調(diào)整為12000元/平。

裕華區(qū)相較于其他主城區(qū)來說，目前在售項目數(shù)量較少，但后期發(fā)力十足。融創(chuàng)、世貿(mào)等大房企的入駐依舊是許多市民關(guān)注裕華的重要因素。本周裕華區(qū)1項目新出價：眾美定制廣場，均價11000元/平。

新華區(qū)作為石家莊的老城區(qū)之一，加之第三座萬達開工及和平路貫穿東西，中冶拿地強勢入駐，區(qū)域配套顯著提升。目前市場上住宅業(yè)態(tài)的房源在售數(shù)量較少，商業(yè)在售項目占據(jù)區(qū)域主流，且多為寫字樓業(yè)態(tài)在售。本周新華區(qū)1盤調(diào)價：百島綠城，由于主推由高層變?yōu)檠蠓?，售價由12110元/平起調(diào)整為13680元/平起。

橋西區(qū)以自身區(qū)域成熟的配套、萬科和碧桂園的加入，使得區(qū)域突出重圍吸引著購房者，目前在售住宅項目較少，整體價格較為平穩(wěn)。

高新區(qū)作為后起之秀，隨著保利、富力等大房企的入駐，受到不少人的關(guān)注，高新區(qū)作為經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展的重點區(qū)域，商業(yè)項目一直是此區(qū)域的重點類型之一。

新三區(qū)的迅速崛起，吸引了很多購房者，鹿泉區(qū)各大房企爭相入駐，欒城區(qū)和藁城區(qū)也后勁十足，萬科、保利紛紛在藁城拿地，使得購房者的目光有所轉(zhuǎn)移。

正定(正定新區(qū))區(qū)縣合一抱團發(fā)展，區(qū)域發(fā)展勢態(tài)良好，金輝、金科、金地、華潤等大房企相繼入駐，正定縣蓮池濕地生態(tài)園將建、正定新區(qū)檔案館的批前公示，又將助力區(qū)域升級。

瀚唐

動態(tài)：瀚唐，四期已獲預售證，五證齊全，四期房源于12月1日已開盤在售，高層均價17500元/平，洋房均價23000元/平，別墅：聯(lián)排別墅、雙拼別墅，售價1200萬-2000萬/套。

項目簡介：瀚唐位于北二環(huán)與體育大街交口北行1500米路西，周邊有滹沱河、石津干渠、太平河。項目總建筑面積130萬平方米，社區(qū)規(guī)劃建筑有高層、花園洋房以及四合院等多種住宅形態(tài)。瀚唐四期晟世主推建面200平方米洋房產(chǎn)品，四陽面;此外，新中式高層建面94-137平方米。 瀚唐四期承延一、二、三期建筑精髓，配套北京實驗 瀚唐和雅小學已于2016年9月正式開學;

效果圖瀚唐基本信息 單價 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 長安保利廣場 戶型 四居室(579.00㎡)四居室(579.00㎡)五居室(611.00㎡) 收房時間 預計2019年10月底四期房源交房 開盤時間 2018年12月1日四期開盤

眾美定制廣場

動態(tài)：眾美定制廣場售樓處今日盛啟，8-15㎡商鋪正式開售，均價11000元/平，首付5萬起，統(tǒng)一運營，低門檻享大未來!項目位于裕華區(qū)南二環(huán)建華大街東西兩側(cè)，涵蓋學立方公寓、超高層雙塔行政公寓、低密花園辦公、開放式休閑商街等業(yè)態(tài)，打造以“辦公、居住、文化、體驗、社交”功能為主的一站式共享城市綜合體。50-114平2居loft公寓接受咨詢，咨詢熱線

項目簡介：眾美·定制廣場位于石家莊裕華區(qū)，分布于建華大街東西兩側(cè)，占地4萬㎡，總建筑面積30余萬㎡ ，是由眾美集團誠邀國內(nèi)頂尖設計團隊，重金打造的以“辦公、居住、文化、體驗、社交”功能為主的一站式共享城市綜合體。在2018年被評為石家莊市重點建設項目。 位于建華大街東側(cè)的2-1#地，總建筑面積約11萬㎡， 由學立方公寓和7890商務社交街區(qū)兩大部分組成。學立方公寓包含4.5m Loft公寓與3.7mSOHO公寓，主要滿足中青年居住客群及中小型創(chuàng)業(yè)群體對居住辦公的需求。7890商務社交街區(qū)，以商務服務、教育培訓、創(chuàng)意文化、休閑交際、手工作坊等新型業(yè)態(tài)為主，滿足各類人群對享受生活的體驗感消費需求。 眾美定制廣場項目位于裕華區(qū)，坐享未來高度發(fā)達的 城區(qū)以及現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)，高科技產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)聚集， 是互聯(lián)網(wǎng)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟融合發(fā)展的重要利好。項目 城市快速路南二環(huán)與城市主干道建華大街交口，擁享5大商圈，規(guī)劃3、4號線雙地鐵接駁，多條公交線路自由切換，便捷的交通 、卓越的生活配套以及眾美集團筑建的共享平臺和服務體系，都將為未來入駐人群提供無限可能;

效果圖眾美定制廣場基本信息 單價 均價11000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 40 區(qū)域商圈 裕華眾美商圈 戶型 一居室(55.00㎡)二居室(114.00㎡)一居室(50.00㎡) 收房時間 開盤時間 2018年12月7日開盤

百島綠城

動態(tài)：百島綠城位于新華區(qū)植物園街與古城西路交口東南角，總用地面積約為487畝，周邊有公園和雙水系，業(yè)主盡享優(yōu)良環(huán)境。一期二期已交房，三期已封頂。項目由27棟24層高層、16棟7層電梯花園洋房、2棟商務綜合體組成。墅質(zhì)洋房136-360平米，起價13680元/平。洋房樣板間已開放。

項目簡介：百島綠城項目位于植物園街與古城西路交叉口的東南角，北靠三環(huán)輔路，南臨植物園街與和平路， 植物園，還有秀水公園、太岳公園、語林園和秋實公園公園，太平河、南水北調(diào)兩個水系。 百島綠城項目是河北泰岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，包括洋房、高層、設施及商業(yè)配套。本項目總用地面積約為487畝，總建筑面積為80萬平米，容積率2.4，綠化率40%。 百島綠城小區(qū)規(guī)劃建造3000平米的人工湖。 百島綠城臨近28中西校區(qū)，社區(qū)內(nèi)配套總占地面積將近20000平米，社區(qū)建有9班制雙語幼兒園——北大公學幼兒園和36班制中心小學，并于2016年實現(xiàn)正常招生。另外，規(guī)劃建設3000平米會所，規(guī)劃內(nèi)設游泳館、休閑茶社、羽毛球館等。 百島綠城項目二期規(guī)劃配套新風系統(tǒng)實現(xiàn)不開窗通風換氣，智能化安防系統(tǒng)，規(guī)劃3000平米會所，戶型40—360平米。

效果圖百島綠城基本信息 單價 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 新華植物園 戶型 五居室(214.39㎡)五居室(214.39㎡)三居室(136.61㎡) 收房時間 待定 開盤時間 2016年10月1日20#開盤

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