近些年隨著人口老齡化的加劇，養(yǎng)老一直是一個(gè)社會(huì)性的問(wèn)題，也隨著市場(chǎng)的需求，各城市紛紛推出了養(yǎng)老度假地產(chǎn)，適宜的溫度、優(yōu)美的環(huán)境，無(wú)疑是養(yǎng)老最好的去處。

北海是一座四線濱海宜居城市，亞熱帶景觀豐富，高負(fù)氧離子、氣候宜人是北海的居住特色，年平均氣溫22°。很多外地人，特別是北方的老人都選擇成為候鳥(niǎo)一族，來(lái)北海避寒署，據(jù)說(shuō)北海飽含負(fù)氧離子的空氣真的讓很多老人的頑疾得到有效的緩解。

北海航拍 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

來(lái)北海養(yǎng)老的老人越來(lái)越多，有些是選擇了買房，有些是選擇了租房，也有些是選擇了民宿，那么，這些來(lái)北海養(yǎng)老的候鳥(niǎo)，是選擇租房好還是買房好呢?

一、租房真的能滿足需求嗎?

來(lái)北海養(yǎng)老，買房還是租房，相信很多人心里都是糾結(jié)，一方面是已經(jīng)意識(shí)到，目前房?jī)r(jià)即使有階段性的下降，但是未來(lái)上漲的可能性會(huì)更高，現(xiàn)在不買以后肯定買不起;而另一方面，覺(jué)得在北海過(guò)冬的幾個(gè)月租房住就好了，并沒(méi)有買房的必要。

北海實(shí)景圖

可是，租房真的能滿足養(yǎng)老的全部需求嗎?

租房的好處是比較靈活，可以根據(jù)自己各方面的需要挑選住房，即便遇到不滿意之處，也可以與房東協(xié)商，實(shí)在不行，換房子也不會(huì)太麻煩。與買房相比，租房顯然更為靈便。

北海樓盤實(shí)景圖

大多數(shù)候鳥(niǎo)老人選擇租房，覺(jué)得買房是一個(gè)非常折騰人的事，經(jīng)常買到的期房還要等上兩年才能交房入住，但是北海有些銷售人員并不會(huì)跟你說(shuō)實(shí)話，說(shuō)是明年交房，甚至是不知等到幾年后，更有甚者是最后成為爛尾樓。

租房的缺點(diǎn)也非常明顯，那就是，你很難遇到一個(gè)好的房東，這一點(diǎn)，估計(jì)每一個(gè)有租房經(jīng)歷的人都有遇到過(guò)各種奇葩房東，不過(guò)總結(jié)起來(lái)，更多的就是不給你退押金之類的，錢損失了事小，關(guān)鍵是堵心，還累。

北海海景房陽(yáng)臺(tái)

最怕租來(lái)的房子家具家電總是“缺斤少兩”，老人勤儉節(jié)約了一輩子，很多東西雖然很想用，但想到房子租期到期后處理不便，就不舍得添置，一些必不可少的生活用品也是能省則省，都盡量買便宜的。

租房能不能滿足候鳥(niǎo)一族的需求，還是得看他們需要的是什么。

北海街道

二、買房比租房好?

有人覺(jué)得養(yǎng)老買房子沒(méi)必要，不劃算，可是租的房子沒(méi)有歸屬感，生活舒適度也大大降低。這是很多南下養(yǎng)老人群普遍遇到的問(wèn)題。

兩口子在外面租房也是一筆不小的開(kāi)銷，尤其是到了冬季，正是北海的租房市場(chǎng)旺季，房租普遍上漲，在春節(jié)前后，臨海的房子租金更是上漲到4000—6000/月，更是一房難求。

北海海景房 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

很多人看到的只是眼前，10年前，退休金3000塊，支付完400塊房租，生活的非常舒服。10年后，退休金雖漲了一些，但這點(diǎn)錢，在北海只能買個(gè)小戶型，很多人只看到了退休金會(huì)上漲，卻沒(méi)有看到，房?jī)r(jià)和房租的上漲，遠(yuǎn)比退休金漲的快多了。

既是養(yǎng)老，不如為自己買一套小房子，再添置上所需的家具家電和生活用品，在這個(gè)一年四季溫暖如春的地方有了家的歸屬感，才能更安心更舒適的養(yǎng)老。

北海樓盤實(shí)景圖 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

至于房子的空置率問(wèn)題，既然喜歡北海，有了套房子，可以在這住上半年甚至一年的時(shí)間，你還會(huì)擔(dān)心房子空置嗎?畢竟養(yǎng)老不是受罪，讓自己住得安心舒適才能真正達(dá)到養(yǎng)老的目的。

三、租房還是買房好?

北海未來(lái)的發(fā)展?jié)摿善?，在北海有一套房子，可以保值增值，可以作為留給子女的資產(chǎn)，未來(lái)的增值空間大。

其實(shí)，在北海養(yǎng)老，買房還是租房都沒(méi)有絕對(duì)的答案，房?jī)r(jià)與房租的高與低都有一定的道理，買與不買要看經(jīng)濟(jì)條件，如果條件允許當(dāng)然買房住自己家舒服，既衛(wèi)生又方便。

北海海景房 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

在北海總體來(lái)說(shuō)，環(huán)境和氣溫都適合養(yǎng)老，無(wú)論是買房還是租房，其最主要的目的還是為了能夠有一個(gè)良好的養(yǎng)老環(huán)境，就目前的行情來(lái)看，不論是選擇買房還是租房都得根據(jù)自身的情況來(lái)選擇。

其實(shí)，租房還是買房，都是自己選擇的一種生活方式，也各自有他們的優(yōu)勢(shì)。

如果是你來(lái)北海養(yǎng)老，是選擇買房還是租房呢?歡迎討論!

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在北海，一個(gè)專注北海樓市的文藝女青年，認(rèn)真分享北海樓市、旅游、宜居干貨等知識(shí)，喜歡的，不妨關(guān)注一下!

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