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瑞安市二手房出售房源(瑞安市二手房出售房源最新)

2023-11-11 01:15:43 樓盤信息 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 瑞安別墅小區(qū)系列報道，今天我們帶大家走進豐鈿萬松山莊。這也是瑞安第一代別墅小區(qū)，建成于2002年，距今剛好20年。萬松山莊坐落于安陽街道萬松山腳下，背靠202公頃生態(tài)公園

豐鈿萬松山莊

瑞安別墅小區(qū)系列報道，今天我們帶大家走進。這也是瑞安第一代別墅小區(qū)，。

安陽街道萬松山腳下

萬松山莊坐落于，背靠202公頃生態(tài)公園，每天都能呼吸鮮氧。小區(qū)東臨，南臨，出門便是，用“出則繁華、入則靜謐”來形容它頗為恰當。

267㎡的三層別墅報價僅400多萬元

近期，該小區(qū)有房東出售別墅房源，，性價比究竟如何?小編進行了實地探訪。

別墅略顯老舊

勝在環(huán)境清幽

說起豐鈿萬松山莊，很多瑞安人可能并不知曉。

它更加低調(diào)，存在感也更低

與文化小區(qū)、公爵山莊的曝光度相比，，這與其所處的位置、規(guī)模不無關(guān)系。

萬松山莊小區(qū)入口距離主路有100米距離

，進入小區(qū)需穿過萬松商務(wù)廣場。如果你僅僅只是路過，很難發(fā)現(xiàn)這里竟然還藏著一個別墅建筑群。

24幢建筑

整個小區(qū)由組成，其中，共計70多戶，由溫州豐鈿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

依山而建

別墅區(qū)，呈長條狀分布，建筑采用，造型簡潔。

風(fēng)格一致

盡管20年后的今天來看，建筑已經(jīng)略顯老舊，但整個別墅區(qū)建筑，僅有一兩棟別墅更改了外立面。

環(huán)境更加清幽

走進游覽后發(fā)現(xiàn)，別墅區(qū)建在一個坡地上，有高低錯落的建筑層次感，特別是背靠萬松山，空氣尤其清新，比起城區(qū)其它別墅群，。

雙拼別墅

，入戶沒有做庭院大門，占地面積不如文化小區(qū)和公爵山莊。

獨棟別墅做了圍墻，精心布置的私家花園，保持了別墅應(yīng)有的寬敞尺度。

地下停車室，不過車位不足30個

目前，小區(qū)在多層住宅區(qū)域規(guī)劃有。

大部分別墅業(yè)主可以將車停在別墅門口

，個別別墅有。

價格小幅下滑

房東降價仍難賣

西邊間267㎡別墅，毛坯，房東報價470萬元，折合單價約17602元/㎡

據(jù)了解，萬松山莊目前有一棟雙拼別墅在售，其中一套;另一套，相同戶型面積，。

最近我們帶看的客戶很多，不過還沒有成交。

“”一位中介透露，該房，房東剛從國外回來，打算賣掉這里的房產(chǎn)去國外投資。

產(chǎn)權(quán)清晰

據(jù)悉，萬松山莊別墅，購買別墅后。該棟別墅共三層，還有，兩套可以打通，也可以分開出售。

2014年拍出的雙拼別墅，面積269.73㎡，精裝修，起拍價478萬元，最終以622萬元價格成交

阿里司法拍賣平臺顯示，該小區(qū)此前有兩套別墅通過法拍成交。其中一套是。

別墅價格出現(xiàn)回落

受市場大環(huán)境影響，目前該小區(qū)，：

一、房屋老舊，規(guī)劃落后。

這是當前瑞安第一代別墅遇到的普遍問題，萬松山莊別墅，而。另外，別墅，都是不可忽視的缺點。

二、占地面積不夠大。

二手別墅之所以還能賣出高價，很大原因是看中獨棟或雙拼所占有的土地面積。不過，萬松山莊的一套雙拼別墅，。

三、裝修費用高，有成本顧慮。

對于20年前的別墅，無論是毛坯還是精裝，一般而言都要重新裝修，這部分的費用成本也是購房者考慮的因素之一。

四、新房吸引力大于二手房。

目前瑞安人買房更偏向新房，，對于二手別墅，若沒有獨特吸引力或是價格優(yōu)勢，很難收獲買房人青睞。

最后，對于這樣一套別墅，您有興趣嗎?可以聯(lián)系燕子看房。

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