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引言
第18屆中國國際工程項(xiàng)目管理峰會暨全國建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)交流會,在武漢萬科金域國際項(xiàng)目成功舉行!
來源 | 武漢萬科
12月4日下午,武漢萬科金域國際綜合體項(xiàng)目工地,迎來了一批特別的客人。
第18屆中國國際工程項(xiàng)目管理峰會暨全國建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)交流會在武漢舉行,作為分會場之一,金域國際綜合體項(xiàng)目接受了來自全國各省、市、區(qū)逾450名建筑行業(yè)代表的觀摩。
都是行業(yè)精英,觀摩一番自然有了些許感悟,據(jù)與會代表反應(yīng),這個項(xiàng)目工地很“特別”。
01
特別干凈
進(jìn)入工地給人的第一感覺就是,干凈。
與印象中塵土飛天、泥漿滿地的工地不同的是,金域國際項(xiàng)目太干凈了,干凈得像家里的客廳。
在這里別說看不到亂堆亂放的建筑材料,就連工人身上的工裝也整潔如新,整個工地標(biāo)識指引清晰有效,建筑材料入場撤場井然有序。
“漂亮得不像實(shí)力派”
套用一句廣告語,金域國際綜合體項(xiàng)目建筑工地。
當(dāng)然,整潔高效的工地現(xiàn)場,正是武漢萬科對于品質(zhì)追求的最好體現(xiàn)。為了保證現(xiàn)場施工品質(zhì),金域國際項(xiàng)目將多種精益管理理念融入到工地日常管理之中。
據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,一直以來,萬科作為中國建筑產(chǎn)業(yè)化的積極推動者,始終堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù),在不斷的實(shí)踐與精進(jìn)中,萬科形成了一套自己的建造體系和管理工具。萬科始終推進(jìn)建筑體系管理的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程,在不斷地探索中,開發(fā)出了5+2建造體系,助力萬科精工品質(zhì)。
簡單的幾句話,背后究竟付出了多少努力,我們無從得知,但是工地現(xiàn)場的品質(zhì)讓人看到了萬科人工作的細(xì)膩、責(zé)任心,以及大局觀。
02
特別智慧
智能化是未來各行各業(yè)都繞不開的一個話題,本次觀摩會主辦方貼心地設(shè)置了智能化平臺展示區(qū)域,方便與會代表近距離感受金域國際項(xiàng)目的智能化措施。
智慧工地云平臺、企業(yè)信息化管理、創(chuàng)新性質(zhì)量管理、安全管理、設(shè)備管理和BIM應(yīng)用
金域國際項(xiàng)目智能化系統(tǒng)主要包含板塊。
通過吊鉤可視化、塔吊運(yùn)行及監(jiān)測、檢到位智慧巡檢、系統(tǒng)等20余項(xiàng)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),實(shí)現(xiàn)對人、機(jī)、料、法、環(huán)的全方位實(shí)時監(jiān)控,變被動“監(jiān)督”為主動“監(jiān)控”,將智能化實(shí)測實(shí)量工具、鋼筋智能化驗(yàn)收平臺、BIM深化設(shè)計(jì)等先進(jìn)信息技術(shù)與企業(yè)信息系統(tǒng)融合,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息可視化呈現(xiàn),輔助高效決策,釋放管理效能。
種種舉措,在方便項(xiàng)目管理者對項(xiàng)目把控的同時,也有效降低了項(xiàng)目管理中的冗余損耗,實(shí)現(xiàn)信息在各級工種間的有效傳遞。
03
特別高效
據(jù)悉,萬科金域國際綜合體項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2021年末正式營業(yè),該項(xiàng)目總建筑面積30.04萬平方米,集國際寫字樓、商務(wù)公寓、購物中心等多種業(yè)態(tài)于一體,是武漢萬科最具代表性的城市綜合體項(xiàng)目。
施工現(xiàn)場,項(xiàng)目主體已頗具規(guī)模,商業(yè)部分即將封頂,讓人不禁感嘆武漢萬科在保證建造標(biāo)準(zhǔn)的同時,建造速度也可以這么快。
5+2建造體系
工程節(jié)點(diǎn)的有效把控,有賴于武漢萬科推出的。
體系中的5包含了系統(tǒng)模板、全混凝土外墻、裝配式內(nèi)隔墻、爬架、穿插提效。2主要包含裝配式裝修及適度預(yù)制。通過工廠生產(chǎn)如樓梯、疊合板等預(yù)制構(gòu)件,使生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化。材料現(xiàn)場安裝,提高了整體質(zhì)量、減少了對勞動力的依賴,促進(jìn)了工期提效,減少對環(huán)境的污染,實(shí)現(xiàn)單工種流水作業(yè)。
干凈、智慧、高效....
這些特點(diǎn),讓金域國際項(xiàng)目成為了的同時,也難免讓人產(chǎn)生疑問。
究竟武漢萬科是出于什么樣的考量,把這么多精力揉捏在一個項(xiàng)目之中,從建造之初就對項(xiàng)目品質(zhì)進(jìn)行如此把控?
這些需要從武漢萬科對于金域國際綜合體項(xiàng)目的定位中找到答案。
金域國際項(xiàng)目介紹
效果圖
金域國際綜合體項(xiàng)目-漢陽萬科中心
,是武漢萬科傾力打造的標(biāo)桿商業(yè)綜合體,地處武漢內(nèi)環(huán),基于地鐵4號線軌道交通基礎(chǔ),向上延伸出以“公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式”的60萬方未來式TOD城市綜合體。
對城市而言,商業(yè)綜合體的出現(xiàn),并不盡是高層建筑的體現(xiàn),而是經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展的必然結(jié)果,是城市崛起的有力見證。而對城市居民而言,城市綜合體的出現(xiàn)則與其生活息息相關(guān),是其對城市生活幸福感與驕傲的象征。
效果圖
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隨著漢陽政府頒布了“十三五”規(guī)劃綱要,漢陽土地的發(fā)展將會呈現(xiàn)新的定位與規(guī)劃,“一城兩帶三區(qū)”空間格局浮現(xiàn)在大眾視野中。在漢陽的最新城市設(shè)計(jì)規(guī)劃中,五里墩板塊將作為串聯(lián)琴臺文化中心和月湖風(fēng)景區(qū)的核心區(qū)位,塑造以生活帶動文化藝術(shù)創(chuàng)新,將文化與產(chǎn)業(yè)結(jié)合的新概念藍(lán)圖。
兩座長江大橋,突破江的界線,串聯(lián)城市的發(fā)展主軸,從漢陽內(nèi)環(huán)輻射整個武漢三鎮(zhèn)。地鐵4號線、江城大道、漢陽大道等立體交通,通達(dá)全城;近享月湖、墨水湖、武漢動物園、月湖公園、墨水湖公園等兩江兩湖三公園優(yōu)質(zhì)自然資源,攬懷多元綠色生態(tài)空間;琴臺中央文化區(qū)內(nèi)的琴臺大劇院、漢陽造藝術(shù)區(qū)、張之洞博物館等藝術(shù)場所,浸潤城市人文。
效果圖
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漢陽萬科中心立足未來城市生活設(shè)計(jì)理念,融匯商業(yè)、住宅、商務(wù)SOHO、辦公等多重業(yè)態(tài),聯(lián)合全球頂尖設(shè)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行設(shè)計(jì),超前性的滿足周邊居民的各類需求,形成內(nèi)部消費(fèi)生活循環(huán)生態(tài)。
商業(yè)-萬科城市廣場
世界級大師主筆設(shè)計(jì),以聚合模式打造約11.4萬方全新商業(yè)體,將單體結(jié)構(gòu)“海綿化”,讓吸引海量客流成為可能。
寫字樓-萬科大廈
刷新漢陽天際線,約210米國際寫字樓,獨(dú)攬江、湖多維度自然景觀,毗鄰高架橋梁的泛光摩登造景,自帶超現(xiàn)實(shí)霓虹墻幕,以城市新高度,開創(chuàng)商辦新格局。
商務(wù)SOHO
約170米垂直體驗(yàn)商業(yè)空間,聚合城市消費(fèi)人群,以超大界面的產(chǎn)品面積,解放更多靈感,締造高端體驗(yàn)消費(fèi)場域。
住宅
基于城市優(yōu)質(zhì)資源,以6萬方輕度假式現(xiàn)代園林、萬科新灰標(biāo)人居美學(xué),締造7棟建面約118-140㎡超高層住宅。
效果圖
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消費(fèi)場景、生活場景、生產(chǎn)場景
漢陽萬科中心的出現(xiàn),使得當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源、休閑資源、文化資源同時被激活,將改變傳統(tǒng)認(rèn)知里的漢陽。漢陽的未來,不再只是途經(jīng)地,而是目的地。漢陽萬科中心將賦予土地?fù)碛懈鄻拥膱鼍?,使得區(qū)域有機(jī)融合,為漢陽提供一個多元的集商務(wù)、消費(fèi)、休閑、游玩于一體的核心。萬科正在為漢陽,創(chuàng)造場景和新未來。
業(yè)態(tài)的豐富性,交通的便捷性,商業(yè)定位的準(zhǔn)確性,金域國際項(xiàng)目對于武漢萬科就是如此的特別,萬科將自己的設(shè)計(jì)理念融入到城市的脈搏之中,讓屬于這座城市的心跳永遠(yuǎn)不曾停息。
對精工品質(zhì)的孜孜追求,
對商業(yè)氛圍打造的不懈努力,
透過本次觀摩會,
讓我們看到了一家卓越房企的優(yōu)秀管理水平的同時,
也看到了背后,
那獨(dú)屬于地產(chǎn)人的一腔熱血。
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