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上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件202

2023-11-11 01:14:53 企業(yè)新聞 來(lái)源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 這幾天發(fā)了幾條有關(guān)上海經(jīng)濟(jì)適用房（又叫共有產(chǎn)權(quán)房）的內(nèi)容，大家都很感興趣，那么，我就花點(diǎn)時(shí)間給大家寫寫，外地人究竟如何在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。好了，直接上圖，你如果有意向，

這幾天發(fā)了幾條有關(guān)上海經(jīng)濟(jì)適用房(又叫共有產(chǎn)權(quán)房)的內(nèi)容，大家都很感興趣，那么，我就花點(diǎn)時(shí)間給大家寫寫，外地人究竟如何在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。

好了，直接上圖，你如果有意向，先一條一條對(duì)照看，自己是否符合要求。

非上海人申請(qǐng)上海共有產(chǎn)權(quán)房資質(zhì)要求

首先第一條，申請(qǐng)人要有上海居住證且積分要有120分，這在某種意義上可以理解為準(zhǔn)上海戶口，因?yàn)橛羞@積分小孩基本上也可以在上海讀書，甚至參加高考了(以后政策不知道是否會(huì)變)，但是它又不等于上海戶口，因?yàn)槟忝磕甓嫉萌ダm(xù)積分，斷了又要重新開(kāi)始，比較麻煩。那么，如果你沒(méi)有這個(gè)積分，那么趕緊去辦，首先辦居住證，然后找公司幫你辦積分。

第二條，在本市沒(méi)有住房，這個(gè)就很容易理解了。誰(shuí)有房子還會(huì)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?當(dāng)然，本市戶籍的人申請(qǐng)是可以有房子的，只是家庭人均住房建筑面積必須低于15平方米。

第三條，已婚，這個(gè)也是很直接的。

第四條，你所在的單位要在該區(qū)注冊(cè)連續(xù)滿一年，一般企業(yè)都問(wèn)題不大。

第五條，在本市連續(xù)繳納社保和個(gè)稅滿5年，這個(gè)買其它房子的要求一樣，想要買房的人應(yīng)該都是暗暗在累計(jì)這些的。

第六條，3個(gè)人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)，人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn);2人家庭的人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)按3個(gè)人及以上的標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。這個(gè)也好理解，就是申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)比較困難一點(diǎn)，相對(duì)于家庭每個(gè)人平均月收入在6000到7200之間，相對(duì)于上海比較低收入低家庭了吧，請(qǐng)注意，實(shí)際提交材料的時(shí)候，你的車子、保險(xiǎn)、股票什么的都要提交相應(yīng)證明進(jìn)行審核的，這個(gè)是蠻大的挑戰(zhàn)。你說(shuō)月收入低，經(jīng)濟(jì)適用房還是要首付，還是要貸款，雖然便宜，但可能還是有不少人買不起吧。

好了，如果你基本上滿足以上要求，恭喜你，你可以關(guān)注上海市政府的官方發(fā)布平臺(tái)，類似上海發(fā)布等上半年(有的區(qū)可能2月就發(fā)公告了，比如浦東新區(qū))都會(huì)發(fā)公告，說(shuō)現(xiàn)在可以開(kāi)始申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房啦，那么你就去公司注冊(cè)地所在的街道辦事處去問(wèn)材料清單，請(qǐng)注意，各個(gè)區(qū)材料清單可能大同小異，以辦事處工作人員實(shí)際提供的為準(zhǔn)，一般要求只會(huì)比上面要求多，不會(huì)少。

好了，拿到材料清單，就一條條準(zhǔn)備吧，準(zhǔn)備齊了就去遞交材料，如果缺什么，街道辦事處可能會(huì)讓你補(bǔ)，然后材料就是開(kāi)始往上遞交，一級(jí)一級(jí)審核了，街道住房保障機(jī)構(gòu)初審，然后區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)復(fù)審等等，如果沒(méi)讓你補(bǔ)充材料，反正等就一個(gè)字。

如果審核流程全部走完了，區(qū)指定網(wǎng)站或媒體就會(huì)進(jìn)行公示，完后向申請(qǐng)家庭出具登錄證明。后面就是搖號(hào)選房，湊首付，公積金或商業(yè)貸款，簽合同，交房入住。

整個(gè)流程走完快的話半年，慢的話可能等一年，反正看每個(gè)人材料還有資金準(zhǔn)備情況。

就這樣，這個(gè)就是外地人在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的大概流程。符合條件的朋友不妨試試，反正我一直說(shuō)，剛需族買這個(gè)房子是比較劃算的，那么，對(duì)想要投資的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)房子可能就不是首選了，為什么呢，下一篇文章我繼續(xù)來(lái)和大家分享。

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