1月16日-1月29日，襄陽新增2張住宅預(yù)售許可證，增加住宅供應(yīng)47544.73㎡。襄陽保租房可就近劃片入學(xué)，東津新區(qū)王河小學(xué)即將擴(kuò)建，樊城多地塊將被征收，涉及10處約346畝;湖北方面，2022年湖北經(jīng)濟(jì)總量居全國第七;宜昌市公積金貸款政策調(diào)整，最高可貸84萬，武漢長江新區(qū)富強(qiáng)大道即將開建;全國樓市方面，2022年12月70城房價下降城市數(shù)增加，全國人口減少85萬人，首次現(xiàn)負(fù)增長。

樓 市 數(shù) 據(jù)

2張

2023年1月16日-1月29日，襄陽新增住宅預(yù)售許可證，分別為樊城區(qū)和東津新區(qū)項目，共批得住宅預(yù)售許可面積47544.73㎡，新增房源約。

中昂·祥云府

取得C2地塊項目預(yù)售許可證。其中，，包含建面、建面戶型，;，產(chǎn)品建面，2個單元。

15班幼兒園

據(jù)規(guī)劃，地塊同時配建，將與住宅同期交付。

華僑城·天鵝堡

取得項目預(yù)售許可證。其中，，包含建面戶型，;，底層架空，包含建面約戶型，;，包含建面稀缺兩房、戶型，。

襄 陽 要 聞

租售同權(quán)！襄陽保租房可就近劃片入學(xué)

12個項目

隨著襄陽第三批保障性租賃住戶申報工作開始，市區(qū)推出的保租房引來眾多青年人、新市民的關(guān)注。根據(jù)政策，襄陽保租房采取的是的方式，共有產(chǎn)權(quán)住房持有5年后，持有人在購買全部產(chǎn)權(quán)的情況下，可申請轉(zhuǎn)為商品房上市交易。

租售同權(quán)

不僅如此，近日市主管部門也表示，保租房不管是在租住期間，還是共有產(chǎn)權(quán)期間，享受的公共服務(wù)待遇是，即，特別是市民們關(guān)心的子女入學(xué)問題，。

小樓點評：

解決后顧之憂，大利好。

東津新區(qū)王河小學(xué)即將擴(kuò)建

東津新區(qū)王河小學(xué)擴(kuò)建工程

1月20日，襄陽市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)項目計劃公告，其中顯示，該項目，地上建筑面積8504.71㎡，地下消防水泵房建筑面積176.22㎡;。

新建1棟4層教學(xué)樓、配建室外籃球場和羽毛球場、改造現(xiàn)有300米跑道運動場為塑膠跑道、新建1棟1層的門衛(wèi)房

項目擬在拆除環(huán)衛(wèi)設(shè)施及土地平整的基礎(chǔ)上，及地下消防水泵房及其它配套設(shè)施等。合同估算價為3473.21萬元。

小樓點評：

東津教育配套再升級。

襄陽科技城部分地塊控制規(guī)劃調(diào)整

襄陽科技城控制性詳細(xì)規(guī)劃P08/P09地塊

1月18日，襄陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布調(diào)整論證方案批前公示。根據(jù)公示內(nèi)容，科技城內(nèi)一。

珠海大道以東、機(jī)場路以南、襄陽大道以西、北緯十四路以北

調(diào)整范圍位于。具體調(diào)整內(nèi)容為，其他指標(biāo)不變;，其他指標(biāo)不變。

小樓點評：

更多的公園綠地，更好的居住環(huán)境。

樊城多地塊將被征收，涉及10處約346畝

2則

1月13日，樊城區(qū)人民政府發(fā)布土地預(yù)征收公告，擬征收土地共，征收土地用于建設(shè)。

小樓點評：

進(jìn)一步改善周邊交通。

湖 北 要 聞

宜昌市公積金貸款政策調(diào)整，最高可貸84萬

《關(guān)于調(diào)整全市公積金使用政策的通知》

宜昌住房公積金中心發(fā)布，推出惠民新政，。

政策一：宜昌二孩及以上家庭，購房住房公積金貸款額度提高

可按現(xiàn)有最高額度（60萬元）的1.4倍申請公積金貸款

新政明確宜昌戶籍按政策生育二孩及以上家庭購買住房的，，且不超過房屋總價的規(guī)定比例，同時不超過住房公積金貸款最高額度的1.4倍。

政策二：開展二手房申請公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

宜昌住房公積金中心合作的擔(dān)保公司提供擔(dān)保

繳存職工購買二手房申請公積金貸款，如房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法過戶，可以選擇與，貸款審批通過后，宜昌住房公積金中心在取得擔(dān)保公司出具的后發(fā)放貸款，房屋出售方、借款人按照與擔(dān)保公司相關(guān)協(xié)議約定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及抵押登記手續(xù)。

小樓點評：

對改善型購房需求更利好。

武漢長江新區(qū)富強(qiáng)大道即將開建

長江新區(qū)富強(qiáng)大道（武湖大道-三里街）

近日，武漢市市政建設(shè)集團(tuán)中標(biāo)(一期)工程 EPC 項目，中標(biāo)造價，效果圖隨之發(fā)布!

城市主干路

富強(qiáng)大道為，道路紅線及綠化寬80-90米，長度約10公里，，其中地下管線合計約100公里。

富強(qiáng)大街即黃武公路

據(jù)悉，，是。該條干道升級改造，將有效串聯(lián)起

小樓點評：

早日開工，長江新區(qū)未來可期。

2022年湖北經(jīng)濟(jì)總量居全國第七，同比增長4.3%

全年全省生產(chǎn)總值53734.92億元，居全國第七位

1月20日，湖北省統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局湖北調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布湖北2022年“成績單”——根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，;按不變價格計算，比上年增長。

2022年荊州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3008.61億元

值得注意的是，，成為繼“一主兩副”3個城市之后，;同時，，標(biāo)志著我省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展實現(xiàn)歷史性突破——。

小樓點評：

經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)居主賽道，湖北越來越好。

全 國 要 聞

2022年12月70城房價：下降城市數(shù)增加

2022年12月份商品住宅銷售價格

1月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，12月份70個大中城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有，比上月分別增加;同比方面，新房銷售價格下降城市有，比上月，二手房下降城市與上月持平為。

一線城市新建商品住宅

銷售價格環(huán)比方面，價格環(huán)比由上月;價格環(huán)比，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。價格環(huán)比，降幅比上月;價格環(huán)比，降幅與上月相同。價格環(huán)比，降幅與上月相同;價格環(huán)比，降幅比上月收窄0.1個百分點。

一線城市新建商品住宅

同比方面，價格，漲幅與上月相同;價格同比，漲幅比上月回落0.6個百分點。價格同比下降1.1%，比上月收窄0.1個百分點;價格同比下降3.2%，降幅與上月相同。新建商品住宅和二手住宅價格同比，降幅均與上月相同。

小樓點評：

持續(xù)了一整年的“穩(wěn)樓市”，并沒有達(dá)到預(yù)期效果。

2022年全國人口減少85萬人

2022年，中國人口出現(xiàn)近61年來的首次人口負(fù)增長

1月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中顯示，。2022年年末全國人口(包括31個省、自治區(qū)、直轄市和現(xiàn)役軍人的人口，不包括居住在31個省、自治區(qū)、直轄市的港澳臺居民和外籍人員)。

出生人口956萬人

具體來看，2022年全年，人口出生率為;，人口死亡率為7.37‰;人口自然增長率為。

總?cè)丝谛詣e比為104.69

從性別構(gòu)成看，男性人口72206萬人，女性人口68969萬人，(以女性為100)。

62.0%

從年齡構(gòu)成看，16-59歲的勞動年齡人口87556萬人，占比;60歲及以上人口28004萬人，占比。

城鎮(zhèn)化率為65.22%，比上年末提高0.50個百分點

從城鄉(xiāng)構(gòu)成看，城鎮(zhèn)常住人口92071萬人，比上年末增加646萬人;鄉(xiāng)村常住人口49104萬人，減少731萬人;。

小樓點評：

人口紅利逐漸退潮。

超一線城市鼓勵生娃放大招

《深圳市育兒補(bǔ)貼管理辦法》

近日，深圳市衛(wèi)生健康委公開征求意見，初步擬定深圳市育兒補(bǔ)貼，生育第三個子女的，。

具體擬定標(biāo)準(zhǔn)如下：

■ 生育第一個子女且辦理入戶登記的，擬發(fā)放一次性生育補(bǔ)貼3000元，另外每年發(fā)放1500元育兒補(bǔ)貼。

■ 生育第二個子女且辦理入戶登記的，擬發(fā)放一次性生育補(bǔ)貼5000元，另外每年發(fā)放2000元育兒補(bǔ)貼。

■ 生育第三個子女且辦理入戶登記的，擬發(fā)放一次性生育補(bǔ)貼10000元，另外每年發(fā)放3000元育兒補(bǔ)貼。

上述補(bǔ)貼截至該子女滿3周歲之日止發(fā)。超過三個子女的，按照第三個子女計發(fā)。

自2022年開始，越來越多的城市加入“發(fā)錢鼓勵生娃”大軍，并開始出現(xiàn)一線城市、省會城市的身影，如濟(jì)南、哈爾濱、長沙、衡水市等，就統(tǒng)計的城市來看，每月發(fā)放生育補(bǔ)貼的金額最高達(dá)到了1000元，部分城市甚至將生育補(bǔ)貼、托幼補(bǔ)助的對象擴(kuò)展到一孩。

小樓點評：

“真金白銀”看上去很美好，實際“杯水車薪”。

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