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北京金地國際花園(北京金地國際花園二手房價(jià))

2023-11-10 00:46:42 樓市速遞 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 09年買了武漢的第一套房，南湖的水域天際。那時(shí)候的武漢還處于商品房的發(fā)展初期，水域天際綠樹如茵，密度極低，售樓部門口的噴泉高端大氣。11樓頂樓價(jià)格6000元每平米。首付兩

09年買了武漢的第一套房，南湖的水域天際。那時(shí)候的武漢還處于商品房的發(fā)展初期，水域天際綠樹如茵，密度極低，售樓部門口的噴泉高端大氣。11樓頂樓價(jià)格6000元每平米。首付兩成15.5萬元。開始還款，父母幫助還款。

09年跳槽招行工作，招行工作強(qiáng)度大但是收入高，轉(zhuǎn)正后第一個(gè)月就發(fā)了六千多元。多少年過去，我依然記得很清楚。08年全球金融海嘯，亂買股虧光了父母給的十多萬，留下了慘痛的教訓(xùn)。股票和基金是個(gè)讓我又愛又恨的東西，后面專門發(fā)帖寫一篇。進(jìn)招行后國家救市，身邊的前輩和同事們紛紛四處看房，本著工資的底氣，我也買了人生自己的第一套房：位于積玉橋的金地國際花園。98平米南北通透兩房可改三房，8500每平米。首付也是兩成，16.7萬元。貸款自己還。公積金抵扣一部分。

光陰飛逝，來到了11年。11年積玉橋融僑華府對面的地塊，也就是現(xiàn)在的聯(lián)投中心拍出了8500的天價(jià)。做中介的兄弟讓我趕緊去融僑搞兩套房子等著漲價(jià)，下班后我和另一位同事匆匆忙忙去定了融僑華府的兩套6號樓的小戶型，51平米，11500每平米。大約1個(gè)月后，我們轉(zhuǎn)手更名賣給了后面的人，好像賺了每平米1000元吧，時(shí)間太久不記得了。當(dāng)時(shí)只是付了一個(gè)定金，更名也很不規(guī)范，在售樓部就可以更名。

13年我調(diào)崗客戶經(jīng)理，負(fù)責(zé)個(gè)貸業(yè)務(wù)。接觸很多買房子貸款的客戶，我便也四處看房。那時(shí)候整天就是刷得意，刷億房。當(dāng)時(shí)復(fù)地東湖國際的熱度很高，有天下午我出去辦事就開車過去，在售樓部被售樓小姐一頓忽悠，下定了復(fù)地東湖國際四期158的戶型。說是樓王云云。價(jià)格14500元。已限購不能買房，用了堂姐的名字。堂姐一直在深圳不打算回武漢。首套首付三成68.8萬元。13年政策貸款利率9折后每月還貸近8千。有些壓力。

15年股市大跌。損失慘重。而且房地產(chǎn)低迷多年，看不到要大漲的希望。當(dāng)時(shí)手中有三套房，賣哪套是個(gè)艱難的選擇。復(fù)地尚未交房，一家人住水域，積玉橋的金地國際花園一直出租，正好在武大醫(yī)學(xué)院進(jìn)修的夫婦退租，不想再操心就賣掉了金地。賣出價(jià)146萬元?，F(xiàn)在看看真的是賣到了地板價(jià)。股市崩盤后，房價(jià)暴漲。痛苦在此不表。

16年看著房價(jià)如同過山車一般，坐不住了。股市不敢投了，全部清倉規(guī)整后，覺得還是要買房。看來看去覺得還是復(fù)地好，于16年的5月買了復(fù)地二期的66平米小兩房，2.8每平米，總花費(fèi)185萬元。當(dāng)時(shí)很多人都覺得我買上當(dāng)了，我也覺得自己很沖動(dòng)。但款已付戶已過，多想無益。本套是一次性付款購買，無貸款。

16年底搬入了復(fù)地四期新房。因?yàn)楣蔀?zāi)大幅虧損的原因，深深的感受到了吃不窮喝不窮，炒股才會窮。裝修很舍得花錢，總花費(fèi)85萬元。新家很喜歡，一直到今天，朋友來做客都覺得是漂亮又有溫度的。

17年慢慢重拾信心殺入股市，18年再度爆虧。房子又進(jìn)入了緩慢下跌階段。搬到復(fù)地后南湖花園的房子出租多年一直沒管，隨著南湖中學(xué)的聲名鵲起，竟然成為了學(xué)區(qū)房。那時(shí)候未通地鐵號稱堵城睡城，不喜歡。又想賣掉。那時(shí)候出了六年才能有一個(gè)學(xué)位的政策(后面這個(gè)政策又改了)，很多孩子要讀書的父母搶著買房了給孩子入學(xué)，于是18年8月賣出，126平米的頂樓330萬元。后面水域天際大漲，再次痛苦。

19年是非常開心的一年。無論工作還是生活，均有重大收獲。

時(shí)光來到了20年。疫情突發(fā)，其中種種已不想回憶。所幸家人朋友公司均一切安好。城市4月份解封后，國內(nèi)外大水漫灌，房價(jià)大漲。特別是學(xué)區(qū)房和光谷及光谷東。我又坐不住了。隨著朋友到處看房，買了旭輝千山凌云。137的戶型26000每平米全款付的。身上現(xiàn)金較多不想在股海里面博殺了，錯(cuò)過了2020年和2021年的大行情。痛苦，太痛苦了。

目前的情況就是復(fù)地兩套房，旭輝一套。現(xiàn)金若干。均無貸款。

感恩行業(yè)，金融行業(yè)讓我有底氣，有春江水暖鴨先知的敏銳性。感恩家人無限的支持和信任，更感恩這個(gè)充滿了無限機(jī)遇的時(shí)代。

大家都買過啥?后悔嗎??

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