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一位普萊諾房地產(chǎn)投資者正在與一家加州房地產(chǎn)金融公司合作，計(jì)劃在全國購買價(jià)值超過 40 億美元的單戶出租房屋。
普萊諾的 More Residential 和舊金山的 Stockbridge Capital Group 計(jì)劃在快速增長的市場(包括德克薩斯州的地鐵)購買單戶住宅租賃社區(qū)。
合作伙伴打算收購擁有 50 套或更多房屋的出租房屋社區(qū)，并表示他們已經(jīng)在購買 10 億美元的這些房產(chǎn)。
“這種住房類型迎合了最大的兩個(gè)人口群體的偏好：千禧一代和嬰兒潮一代，”More Residential 首席執(zhí)行官 Mark Alfieri 在一份聲明中表示。“我們?yōu)榍ъ淮峁└蟮纳羁臻g，以適應(yīng)成長中的家庭和嬰兒潮一代的無憂租房生活方式，并配備現(xiàn)代設(shè)施和專業(yè)的管理和維護(hù)團(tuán)隊(duì)，所有這些都以相對(duì)于房屋所有權(quán)而言可承受的價(jià)格。”
More Residential 已經(jīng)在從佛羅里達(dá)州到德克薩斯州再到西海岸的市場上擁有并經(jīng)營著一系列出租物業(yè)，包括房屋和公寓。該公司由房地產(chǎn)投資信托公司 Monogram Residential Trust 的前高管組成。
Stockbridge Capital 是一家房地產(chǎn)投資管理公司，管理著約 250 億美元的資產(chǎn)。
“在的許多地區(qū)，有巨大的住房需求未得到滿足，”斯托克布里奇執(zhí)行董事總經(jīng)理特里·范徹在一份聲明中說。“我們創(chuàng)建了一個(gè)平臺(tái)，旨在為那些在理想社區(qū)環(huán)境中尋求高質(zhì)量住房的人提供可實(shí)現(xiàn)的住房。”
由于許多潛在購房者的價(jià)格過高，出租房屋一直是全國房屋建筑市場增長最快的部分。
數(shù)十家公司，包括該國一些最大的傳統(tǒng)房屋建筑商，正爭先恐后地在北德克薩斯州開發(fā)單戶出租社區(qū)。
在截至 9 月的 12 個(gè)月期間，D-FW 房屋建筑商開工了近 3,000 套出租房屋。在大多數(shù)情況下，建筑商計(jì)劃將已建成的出租社區(qū)出售給投資者。
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