網(wǎng)站首頁 行業(yè)快訊 > 正文
數(shù)字房屋所有權(quán)平臺(tái) Knock 今天發(fā)布了 2022 年按世代劃分的最佳住房市場排名。德克薩斯州奧斯汀在千禧一代中排名第一，而邁阿密是 X 一代的最佳市場，匹茲堡在嬰兒潮一代中位居榜首. 田納西州的奧斯汀和諾克斯維爾是僅有的兩個(gè)上榜的大都市。
Knock 聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官肖恩·布萊克 (Sean Black) 表示：“盡管我們確實(shí)預(yù)計(jì) 2022 年房地產(chǎn)市場將放緩，但購房者將繼續(xù)面臨與去年相同的許多挑戰(zhàn)。利率上升將抵消購房者因房價(jià)增長放緩而獲得的任何緩解。”
他補(bǔ)充說：“好消息是，遠(yuǎn)程工作的興起讓許多人可以自由地重新考慮他們想住在哪里，為那些愿意探索提供相對負(fù)擔(dān)能力、經(jīng)濟(jì)增長和獲得重要便利設(shè)施的新城市的人們提供了選擇。給他們。”
為了編制頂級市場名單，Knock 根據(jù)可負(fù)擔(dān)性、住房存量的可用性和在每個(gè)生活階段重要的關(guān)鍵屬性對全國 100 個(gè)最大的大都市區(qū)進(jìn)行了排名。
該分析考慮了 Knock 對 2022 年的住房預(yù)測，該預(yù)測預(yù)計(jì)全國銷售價(jià)格中位數(shù)將同比增長 8% 至 399,484 美元，房屋平均在 20 天內(nèi)售出，低于 2021 年的 22 天，供應(yīng)月數(shù)將下降 11 % 降至 2.1，遠(yuǎn)低于平衡市場中四到五個(gè)月的平均水平。
排名前 10 的千禧一代市場中有 6 個(gè)在南部，北卡羅來納州和德克薩斯州各有兩個(gè)，排名前 10 的千禧一代市場是德克薩斯州的奧斯汀;愛荷華州得梅因;南卡羅來納州查爾斯頓;圣安東尼奧; 亞特蘭大; 羅德島普羅維登斯;圣路易斯; 北卡羅來納州溫斯頓-塞勒姆;北卡羅來納州夏洛特;和華盛頓州斯波坎。
與年輕和年長同行的最佳市場相比，地理上更加多樣化，X 世代排名前 10 的市場是邁阿密;德克薩斯州奧斯汀;田納西州諾克斯維爾;俄勒岡州波特蘭;愛達(dá)荷州博伊西;奧馬哈;北卡羅來納州羅利;鳳凰; 鹽湖城和波士頓。
盡管前 10 個(gè)嬰兒潮一代市場中有 8 個(gè)位于天氣溫暖的地方并不奇怪，但前兩個(gè)市場是寒冷天氣的地鐵這一事實(shí)可能是。嬰兒潮一代的最佳市場排名是匹茲堡;密歇根州蘭辛;田納西州諾克斯維爾;新奧爾良; 阿拉巴馬州伯明翰;喬治亞州奧古斯塔;南卡羅來納州格林維爾;佛羅里達(dá)州棕櫚灣;佛羅里達(dá)州杰克遜維爾和亞利桑那州圖森。
在最好的千禧市場 提供可負(fù)擔(dān)性，強(qiáng)勁的就業(yè)市場和充滿活力的城市的中心。 作為最大的購房者群體，千禧一代跨越 15 年，最小的 25 歲，最大的已在 2021 年慶祝了他們的 40 歲生日。
移民趨勢表明，隨著千禧一代在房價(jià)飆升的情況下努力應(yīng)對負(fù)擔(dān)能力，許多人已將翅膀擴(kuò)展到較小的都市，以期擁有房屋。與 100 個(gè)最大的大都市相比，2022 年頂級千禧一代市場的可負(fù)擔(dān)性提高了 11%，平均提供了 19% 的待售房屋。
在這些大都市中，千禧一代平均占人口的 20% 到 25%。與最大的 100 個(gè)大都市相比，它們每年平均多吸引 90% 的入境千禧一代，是全國科技、金融和健康行業(yè)平均就業(yè)集中度的 1.17 倍。
X 世代市場以一定成本提供職業(yè)機(jī)會(huì)和適合家庭的屬性。年齡在 41 至 56 歲之間的 X 世代在統(tǒng)計(jì)上處于職業(yè)生涯的頂峰，并且最有可能擁有學(xué)齡兒童。X 一代的最佳市場往往價(jià)格偏高，但仍提供相對可負(fù)擔(dān)性、可用庫存、不犧牲職業(yè)機(jī)會(huì)的空間、良好的學(xué)校、豐富的綠地和適合家庭的活動(dòng)。
2021 年，最佳 X 一代市場的中位房價(jià)比中位價(jià)住宅貴 17%，但與紐約、舊金山和西雅圖相比，價(jià)格相對實(shí)惠。這些市場的房屋比全國平均面積多出 150 平方英尺。這些市場提供了一個(gè)強(qiáng)大的就業(yè)市場，擁有多元化的雇主基礎(chǔ)，管理職位是全國平均水平的 1.2 倍，并且排名靠前的學(xué)校系統(tǒng)數(shù)量高于平均水平。
嬰兒潮一代的頂級市場是那些希望改變生活方式的人的黃金地段。自大流行開始以來，出生于 1946 年至 1964 年之間的一代嬰兒潮一代已經(jīng)以創(chuàng)紀(jì)錄的數(shù)量遞交了辭呈，這讓他們可以自由地兌現(xiàn)他們在家中積累的資產(chǎn)。
今年名單上的嬰兒潮一代市場為退休人員提供了負(fù)擔(dān)能力和稅收優(yōu)惠的優(yōu)勢，使他們能夠進(jìn)一步擴(kuò)大收入，并獲得良好的醫(yī)療保健、強(qiáng)大的多元化經(jīng)濟(jì)和兼職就業(yè)機(jī)會(huì)、文化和活動(dòng)。
10 個(gè)大都市中有 9 個(gè)是大學(xué)城，為嬰兒潮一代提供繼續(xù)接受教育的機(jī)會(huì)。平均而言，居民支付的銷售稅、財(cái)產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅比全國平均水平低 75%。與全國 100 個(gè)最大的城市和數(shù)千個(gè)活躍的成人社區(qū)相比，他們每 100,000 名居民中獲得的初級保健醫(yī)生也多出 35%。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 男人惡心是什么病的前兆（惡心是什么病的前兆）
- 2022-09-20 山東財(cái)經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院考研率怎么樣（山東財(cái)經(jīng)大學(xué)考研率是多少）
- 2022-09-20 廣西最早的大學(xué)叫什么大學(xué)（在桂林設(shè)立的廣西最早的大學(xué)是哪所大學(xué)）
- 2022-09-20 小兒肺炎有5個(gè)常見癥狀嗎（小兒肺炎有5個(gè)常見癥狀）
- 2022-09-20 m是哪個(gè)服裝品牌的標(biāo)志（標(biāo)志為M的衣服是什么牌子的）
- 2022-09-20 什么叫正比例什么叫反比例舉例說明（什么叫反比例,舉個(gè)例子說明,）
- 2022-09-20 一包煙要多少根煙絲（一包煙要多少根）
- 2022-09-20 男人吃櫻桃對身體有什么好處（男人吃櫻桃有什么好處）
最新文章：
- 2023-07-02 怎樣挑選新鮮的豬肝?（怎么挑選新鮮豬肝 挑選新鮮豬肝的小技巧）
- 2023-07-02 木地板都有哪些種類（木地板的種類有哪些）
- 2023-07-02 白蠟?zāi)炯揖叩膬?yōu)缺點(diǎn)（松木家具的優(yōu)缺點(diǎn)）
- 2023-07-02 怎么清洗窗簾布上的污垢（怎么清洗窗簾）
- 2023-07-02 世界上最可愛的小倉鼠的樣子（可愛小倉鼠的種類）
- 2023-07-02 小貓拉不出來屎怎么辦（小貓拉不出屎怎么辦）
- 2023-07-02 新飛小冰箱耗電量一天多少度（小冰箱耗電量一天多少度）
- 2023-07-02 公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦手續(xù)（公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦）
- 2023-07-02 鳳凰層到底好還是不好（鳳凰層是哪一層）
- 2023-07-02 馬桶寬度空間留多少（馬桶兩邊的空間大小是多少）
- 2023-07-02 如何訓(xùn)練貓咪小便（如何訓(xùn)練貓大小便）
- 2023-07-02 衛(wèi)生間吊頂防潮層做法圖集（衛(wèi)生間吊頂方法是什么）
- 2023-07-02 狗狗為什么總是流口水怎么辦（狗狗為什么愛流口水）
- 2023-07-02 臥室窗戶漏水由誰負(fù)責(zé)維修（臥室窗戶漏風(fēng)怎么辦）
- 2023-07-02 世界名貓大全（世界名貓你知道幾種）
- 2023-07-02 applewatchseries7和6對比（apple watch series 7和6的區(qū)別）