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今日更新房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎

2022-05-15 18:25:40 知識問答來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎方面...

目前大家應(yīng)該是對房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租;

但在六個月內(nèi)未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的,人民法院不予支持。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七條,承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

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