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公司承建的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商欠工程款快一年了，項(xiàng)目爛尾了，債權(quán)人要拍賣項(xiàng)目我們行使工程款優(yōu)先權(quán)還來得及嗎？來得及。

《民法典》實(shí)施前老王行使工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的期限僅為六個(gè)月，但民法典及司法解釋實(shí)施后，這個(gè)期限發(fā)生了重大修改，從六個(gè)月延長(zhǎng)至十八個(gè)月，只要在應(yīng)付款項(xiàng)之日起計(jì)十八個(gè)月內(nèi)，老王都可以行使工程款優(yōu)先權(quán)。

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