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建房要找有建筑資質(zhì)的承建單位，這不僅因?yàn)橛薪ㄖY質(zhì)的單位在施工中能最大限度保障施工安全，更重要的是由有建筑資質(zhì)的單位承包建設(shè)的工程與包工頭承建工程的業(yè)主法律責(zé)任不同。根據(jù)法律規(guī)定，由有建筑資質(zhì)的單位承建工程壓死人的，由承建單位承擔(dān)全部責(zé)任。但如果由包工頭成交工程壓死人的，業(yè)主與包工頭共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千二百五十二條，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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