目前大家應該是對房屋買賣合同的生效時間是如何規(guī)定的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋買賣合同的生效時間是如何規(guī)定的方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

合同一般自成立時生效。

即合同的雙方當事人對合同的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達成一致時，合同就成立并發(fā)生效力。

就房屋買賣合同而言，自買賣雙方對房屋價款、支付方式和期限、過戶時間等有關交易的重要事項達成一致意見并在書面合同上簽字或蓋章，買賣關系就成立并發(fā)生法律效力，雙方應當按照約定的條款履行各自的義務，否則需要承擔違約責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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