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離婚時按揭購買的房屋可以按照以下辦法進行分割：

變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產(chǎn)雙方可以均分。

折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢。

實物分割，可以約定幾層屬于男方所有，幾層屬于女方所有，如果是套房的話可以約定，男女共同使用。只要在不影響共有財產(chǎn)的使用價值和特定用途時，均可以對共有財產(chǎn)進行實物分割則實物分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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