目前大家應該是對房東與租戶,物業(yè)費由誰承擔比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房東與租戶,物業(yè)費由誰承擔方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

出租房的物業(yè)費由誰承擔，應當在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費；

并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合同對物業(yè)費由誰支付沒有約定或者約定由房東承擔的，物業(yè)費應當由房東承擔。

所以，如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費，業(yè)主需要承擔連帶繳納責任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

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