目前大家應該是對購買小產權房的法律風險有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于購買小產權房的法律風險有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

購買小產權房會面臨以下風險：

一、沒有房產證、產權證小產權房沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同不能在房管局備案，小產權房購買者無法辦理產權證。

二、無法進行銀行貸款和抵押貸款，若需要購買小產權房，則是需要一次性交清放款的。

三、小產權房交易難。

【法律依據】

《土地管理法》第十一條，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；

已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；

已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理。

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