目前大家應(yīng)該是對哪些情況下房產(chǎn)廣告可以作為售房合同的組成部分比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于哪些情況下房產(chǎn)廣告可以作為售房合同的組成部分方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)廣告中，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，視為要約，即使未載入商品房買賣合同中，也應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容。

【法律依據(jù)】

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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