目前大家應(yīng)該是對物業(yè)費有滯納金的規(guī)定嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于物業(yè)費有滯納金的規(guī)定嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

滯納金是按照法定義務(wù)應(yīng)該向國家繳納而未繳納的錢款。屬于行政概念的帶有法定性，強制性和懲罰性的款項。

物業(yè)公司屬于商業(yè)性服務(wù)企業(yè)，不是國家法定機關(guān)，因而無權(quán)收取所謂的“滯納金”?？v然是和物業(yè)打官司，這個費用也不會判賠。

滯納金本質(zhì)上其實是違約金，因為欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：