目前大家應該是對怎樣確定房東有永久居住權比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于怎樣確定房東有永久居住權方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

在房屋買賣時，買家可以向不動產登記機構查詢，確定該房屋是否有居住權?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，居住權的取得應辦理登記手續(xù)，未辦理登記的居住權是不成立的。房屋設立了居住權，作為房屋所有權人，業(yè)主仍享有房屋的收益權和處分權，仍可對房屋進行出售、抵押。但交易可能遇到障礙，因為即使是房屋能過戶，但如果居住權合同約定的居住時間還在繼續(xù)，仍需保障居住權人的權益。
所以購房者買房前應注意查詢房屋是否登記了居住權，居住權期限是多久，避免糾紛。
【法律依據】
《民法典》第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

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