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物業(yè)費(fèi)可以不交，但要看實(shí)際原因，例如：

房屋存在質(zhì)量問題，并且還沒有交房的情況下。

作為物業(yè)公司，并沒有履行物業(yè)合同當(dāng)中規(guī)定的相關(guān)條款。

物業(yè)公司私自增加收費(fèi)項(xiàng)目。

物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同當(dāng)中規(guī)定的要求就可以不交物業(yè)費(fèi)。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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