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5億美元的花崗葡萄湖高層項(xiàng)目

2022-05-07 16:48:55 高端訪談來源：

導(dǎo)讀一個(gè)價(jià)值超過 5 億美元的開發(fā)項(xiàng)目來到 Grapevine Lake 湖畔，將帶來一座公寓樓、一座豪華酒店和辦公空間。高層開發(fā)計(jì)劃用于花丘湖濱村

一個(gè)價(jià)值超過 5 億美元的開發(fā)項(xiàng)目來到 Grapevine Lake 湖畔，將帶來一座公寓樓、一座豪華酒店和辦公空間。

高層開發(fā)計(jì)劃用于花丘湖濱村，這是一個(gè)位于長(zhǎng)草原路的混合用途項(xiàng)目。

總部位于歐文的 Realty Capital 希望在今年年底或 2023 年初破土動(dòng)工。

憑借明信片般的湖景，該開發(fā)項(xiàng)目將成為丹頓縣南部最大的此類項(xiàng)目之一。

周一晚上，F(xiàn)lower Mound 的鎮(zhèn)議會(huì)投票決定提供近 1700 萬美元的激勵(lì)措施，以支持酒店和辦公室的發(fā)展——主要是減稅和退稅。

該開發(fā)項(xiàng)目將毗鄰去年開業(yè)的 Lakeside Tower 高層公寓。

Realty Capital 正在與該物業(yè)的長(zhǎng)期擁有者 Stewart 家族合作開發(fā) Lakeside 項(xiàng)目。

“我們很幸運(yùn)擁有如此美麗的房產(chǎn)，”Realty Capital 的 Jimmy Archie 說。“我們位于 Metroplex 的中心。”

由總部位于達(dá)拉斯的 Merriman Anderson Architects 設(shè)計(jì)，下一階段的開發(fā)將包括一座名為 Terranea 的 210 單元公寓樓。

還將有一家名為 Miramar 的 12 層高的 Curio Collection Hotel by Hilton，擁有 181 間客房和套房以及享有湖景的陽臺(tái)。酒店頂部將有 21 套公寓。

該綜合體將擁有一座占地170,000平方英尺的六層辦公樓。仲量聯(lián)行正在出租這些辦公室。

“我們將選擇那個(gè)精選的辦公室租戶，”阿奇說。“我們打算在二樓建一個(gè)帶有戶外露臺(tái)的私人社交俱樂部。

“我們有六家?guī)杜_(tái)的餐廳，可以俯瞰湖景，”他說。“一切都在一樓有零售店和餐館。”

這座 16 層的公寓大樓將包括 200 多個(gè)單元。

Archie 說開發(fā)商決定在 Lakeside Tower 公寓成功后建造下一個(gè)住宅高層，這些公寓幾乎全部售罄。

“我們認(rèn)為有一個(gè)未開發(fā)的需求，”他說。“有些人想要這種生活方式，但還不愿意購(gòu)買。”

他說公寓大樓的大多數(shù)業(yè)主都是空巢老人。

“我想說 80% 的買家來自 Southlake、Coppell 和 Flower Mound。”Archie 說。“人們住在郊區(qū)，不想去市中心追求高層生活方式。

“我們也有一些東海岸和幾個(gè)西海岸的人。”

Flower Mound 的鎮(zhèn)議會(huì)一致投票通過了該項(xiàng)目的激勵(lì)措施。

“該鎮(zhèn)有先見之明，看到令人難以置信的湖景是一種改善生活質(zhì)量并為子孫后代帶來可觀稅收的便利設(shè)施，”阿奇說。

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