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今日更新全款買房多久交房

2022-05-07 16:00:25 高端訪談 來(lái)源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)全款買房多久交房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于全款買房多久交房方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 開(kāi)發(fā)商延期交房怎么處理

與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決

如果遇到延期交付的情況，去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟(jì)的辦法。購(gòu)房者可以親自或者委托律師去和開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交談，向?qū)Ψ秸f(shuō)明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)取Ｈ绻芎烷_(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。另外要注意的是，如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)商成功后，記得雙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔。

業(yè)主聯(lián)合

一個(gè)人的力量是有限的，可能并不會(huì)引起開(kāi)發(fā)商的重視，通常出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)派出能說(shuō)會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，拖延時(shí)間或者找各種理由開(kāi)脫，有的還會(huì)作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒火。集合業(yè)主們一起向開(kāi)發(fā)商理論，尋求補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)商會(huì)給予少量的賠償或者減免一定的物業(yè)費(fèi)再做出補(bǔ)償。

申請(qǐng)退房

開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況是可以申請(qǐng)退房的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。不過(guò)退房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是劃不來(lái)的，畢竟購(gòu)房者在等待接房的這段時(shí)間內(nèi)，該房屋可能就已經(jīng)漲了價(jià)了。

向法院起訴

在業(yè)主與開(kāi)發(fā)商私下協(xié)商未果的情況下，業(yè)主可以向法院起訴，要求判令開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金。還可以向當(dāng)?shù)胤课萁ㄔO(shè)管理機(jī)關(guān)反映，請(qǐng)求處理開(kāi)發(fā)商。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)有權(quán)利能夠處理開(kāi)發(fā)商，但是房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只能進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解沒(méi)有結(jié)果的話，還是建議采取法律手段。

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