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導讀 目前大家應該是對預售許可證過期有什么影響比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于預售許可證過期有什么影響方面的相
目前大家應該是對預售許可證過期有什么影響比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于預售許可證過期有什么影響方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
預售許可證的有效期房屋預售許可證有效期沒有具體期限限制，許可證自發(fā)證之日起生效，到辦理房屋所有權初始登記之日止自動終止。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預售，應當符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規(guī)劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條：商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務院規(guī)定。
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